Vahter: inimeste sissetulekute ja üürihindade vahel on käärid

Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis augustis 1251 eurot, mis on aastatagusega võrreldes 13,9 protsenti enam, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.        

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on korterite hinnatõus viimaste aastatega mõjutanud üüriturgu, mis on kooliaasta alguses niikuinii pingeline.

“Korterid on kallimad ja pangad laenu andmisel endiselt konservatiivsed, mis avaldab survet üürituru hindadele. Korteri maksumuse ja üüri hinnatõus on omavahel korrelatsioonis, küll aga on inimeste reaalsete sissetulekute ja üürihinna vahel käärid,” ütles Vahter ja lisas, et järjest enam jagatakse korterit või näiteks vanemad maksavad puudujääva osa kinni.           

Tallinna korteritega tehti augustis 636 tehingut, mis on 4,5 protsenti vähem kui juulis. Kalleim korter müüdi augustis Tallinnas 1 115 000 euro ja odavaim 2475 euro eest.     

Tallinnas müüdi augustis 31 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on kümne võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim eluhoonega hoonestatud kinnistu võõrandati 695 000 ja odavaim 690 euro eest.