3. aprill 2013
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Linnade kinnisvarahinnad: kriis vs 2013 kevad

Kinnisvarakriisi põhi jäi enamustes Eesti linnades 2009. aastasse. Ehitusuudised vahendab Pindi kinnisvara poolt kokku pandud võrdluse, kui palju on piirkondade keskmised korteriomandi tehinguhinnad kriisi põhjaga võrreldes muutunud.

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simsoni sõnul ei vasta statistiline hinnatõus tingimata piirkonnas paikneva konkreetse objekti väärtuse kasvule ajas.

„Piirkonna keskmist hinda mõjutab ka asjaolu, millises seisukorras elamispindasid ostetakse, masu perioodil olid eelistatud kõige odavamad ja väga kehvas seisukorras elamispinnad, parematel aegadel aga tehakse rohkem tehinguid renoveeritud ning uuemate korteritega, mis statistilist hinnatõusu tugevalt võimendada võib,“ ütles Simson.„Üldise indikatsiooni aga linnade hinnatõusud annavad, julgen väita, et üle poole hinnatõusuprotsentidest on andnud tehinguaktiivsuse kasv ning seeläbi objektide tegeliku väärtuse suurenemine,“ lisas ta.

Linn                        Hinnamuutus           Hetke keskmineTallinn                   + 65,5%                     1160,55 €/m²

Tartu                      + 44,7%                      936 €/m²Narva                     +51,2%                       386 €/m²Pärnu                     +17%                          683 €/m²Kohtla-Järve         +44,3%                       81 €/m²Jõhvi                      +44,5%                       182 €/m²Rakvere                +121%                        462 €/m²Viljandi                  +127,5%                    568 €/m²Paide                     + 93,1%                     197 €/m²Valga                     +28,9%                       81 €/m²Võru                       +68,2%                      360 €/m²Kuressaare          +128,7                       792 €/m²Haapsalu             +44,9%                      423 €/m²

 

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688