Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
9 nõuannet: kuidas valida hea sisekliimaga korterit?
Domus Kinnisvara arendusjuht Ingmar Allekand jagab näpunäiteid, millele peaks ostja pöörama tähelepanu uue korteri valimisel seoses sisekliimaga.
1. Esiteks tuleb tähelepanu pöörata sellele, milline tundub sisekliima eluruumis. Kas see tundub liiga niiske või liiga kuiv?
2. Teiseks tuleks kindlasti üle vaadata seinad ja akende ümbrused. Kas seintel - eriti välisseinte ühenduskohad lae või põrandaga - paistab niiskuskahjustusi või hallitust: hallikad/sinakad laigud, värvi/tapeedi lahti pundumine?
3. Kindlasti tasub vaadata kardinate taha, vajadusel astuda toolile, et vaadata kõrge kapi taga varjatud lae nurka jne.
4. Kui eluruumidel on plastraamidega aknad, siis kontrollida, kas akendel on olemas ka tuulutuspilud või mikrotuulutus. Nende puudumine võib tähendada varsti akende vahetust ja suhteliselt suurt ootamatut väljaminekut.
5. Eraldi tuleks tähelepanu pöörata sanitaarruumidele ja köögile ning piiluda varjatud kohtadesse (nt kraanikausikapi alla, vanni alla jm). Just varjatud kohtades kipub õhuvahetus olema kõige halvem ning sinna kogunenud niiskus on ainult abiks seente ja hallituste vohamisele.
6. Sanitaarruumides tuleks kontrollida, kas ventilatsiooni avad on ikka olemas ning kas need viivad korrektselt ventilatsioonilõõri. Päris tihti on juhtunud, et „euroremondi“ käigus on ventilatsiooniavad kinni pandud või ehitatud teise kohta ilma, et õhk oleks korrektselt lõõri juhitud.
7. Viimase asjana tasub uurida korteriühistu juhatuselt, millised on korteriühistule võetud rahalised kohustused ning mida nende rahadega on tehtud. Seejuures tasub uurida, kas, kuidas ja mis kvaliteediga renoveerimistööd on teostatud.
8. Agaramad ostjad võivad küsida ka ehitajate ja ehitusjärelevalve tegijate andmeid ning uurida sealt, milliseid probleeme tööde tegemisel esines.
9. Kui kõik eelnev aga jätab veel kahtluseid õhku, siis on võimalik tellida arvamus mõnelt ekspertiisibüroolt.
Seotud lood
Maaklerid puutuvad igapäevatöös kokku paljude eluruumidega, mille sisekliima on hakanud kahjustama ehitise osasid, kirjutab Domus Kinnisvara arendusdirektor Ingvar Allekand.
Renoveerimisest räägitakse Eestis palju, kuid praktikas lükatakse vajalikud tööd sageli aastaid edasi. Mitte ainult rahapuuduse tõttu, vaid seepärast, et kogu protsess tundub kinnisvaraomaniku jaoks keeruline ja killustatud. Tellides ühelt ettevõttelt aknad, teiselt soojustuse ja kolmandalt krohvimise, tuleb lisaks kogu tööd koordineerida ning loota, et kõik detailid omavahel kokku sobivad.
Enimloetud
Viimased uudised
Oluliselt täiendatud kell 13.30
Täiendatud kell 11.55: Trumpi sõnul on kokkulepe Iraaniga läbi
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele