Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uusarendused tõstsid Põhja-Tallinna korterihinda
Uus Maa Kinnisvarabüroo maakleri Margit Alloja sõnul on Põhja-Tallinnas suurenenud ostutehingute arv, mis seotud uute arendusprojektide või renoveeritud korteritega.
Enim tehinguid toimub Alloja sõnul Pelgulinna, Kalamaja ja Stroomi ranna piirkonnas. Eelistatakse kortermaju, kus puudub laen või laenukoormus on minimaalne, kuid maja on renoveeritud ja küttekulud mõistlikud (gaasiküte). Samuti on tähtis korteriühistu olemasolu.
“Septembrikuu seisuga oli portaali city24 andmetel Põhja-Tallinnas 1134 müügipakkumist. 2010. a samal ajal oli 952 müügipakkumist. Kusjuures täna on veel palju kortereid sundmüügis. Selle põhjuseks on enamasti viimase hetkeni oodatud hinnatõus või ebareaalselt kõrge hind,“ rääkis maakler.
Sel aastal on müügipakkumiste hinnad liikunud tõusvas joones ja seda eelkõige pankade paindlikuma laenupoliitika tõttu. Endiselt oodatakse ka välisinvestoreid, kes maksaksid turuväärtusest kõrgemat hinda. „Tegelikult kaalub investor hoolikalt oma ostu, soovides saada kinnisvara soodsamalt kui turuhind. Samuti peab olema ostetaval kinnisvaral väga hea üüritootlus,“ sõnas Alloja.
Põhja-Tallinnas toimus maa-ameti esialgsetel andmetel juunist septembrini 273 korteri ostu-müügitehingut, mis on 28 tehingut vähem kui 2010. a suvekuudel. Põhja-Tallinna korteri keskmine ruutmeetri mediaanhind on 813-836 eurot . 2010. a samal ajaperioodil oli see 603-724 eurot, mis teeb hinnatõusuks 15%. "Tõenäoliselt tõstsid hinda uusarendused," märkis Alloja.
Seotud lood
Töötaja lahkub ettevõttest. Personaliosakond vormistab dokumendid, IT sulgeb kasutajakonto, kuid kas keegi mäletab eemaldada tema ligipääsuõigused kõigist ustest, parklast ja muudest süsteemidest? Kui ettevõttes kasutatakse mitut eraldiseisvat turvalahendust, võib ühe inimese lahkumine tähendada tervet rida käsitsi tehtavaid muudatusi. Piisab ühest ununenud toimingust, et mõni ligipääsuõigus jääks kehtima kauemaks, kui peaks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Viimased uudised
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Üritused
Hetkel kuum
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele