Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Newsec: Eestis napib investorit huvitavat kinnisvara
Newseci Baltikumi piirkonna peaanalüütik Mindaugas Kulbokas kirjutab, et ehkki Skandinaavia investorid otsivad aktiivseid võimalusi Eestisse investeerimiseks, on kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse kriteeriumidele vastavat sobivat kinnisvara Eestis napilt.
Kinnisvarasektori areng on tugevalt seotud üldise majandusliku olukorraga. Hiljuti avalikustatud Newseci koostatud Põhja-Euroopa kinnisvaraturu raportis on näha, et Eesti on võrreldes teiste Balti riikidega suhteliselt tugeval positsioonil.
2010. aasta tulemuste kohaselt on Eesti liider nii SKP kasvu kui ka tööturu stabiliseerumise protsessi näitajatelt. Meie Skandinaavia investorid otsivad aktiivselt võimalusi Eestisse investeerida, kuid peab ütlema, et üsna väike hulk kinnisvara vastab kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse kriteeriumidele, mida investorid ootavad.
Pärast eurotsooni sisenemist on Balti riikidest Eesti kinnisvaraturg välisinvestoritele kindlasti kõige atraktiivsem. Ning Skandinaavia jaemüüjad, kes soovivad oma tegevust laiendada ning kellega Newsec teeb aktiivset koostööd, on pärast seda, kui Eesti euro kasutusele võttis, avaldanud Eesti vastu endisest suuremat huvi. Nii et on põhjust uskuda, et eestimaalastel on meie kaasabil peagi võimalik nautida paremaid valikuid jaemüügis.
Balti riikide kinnisvaraturgude seisu 2011. aasta alguses võib kirjeldada järgmiselt: Läti turg veel toibub kriisist, areng on seal suhteliselt aeglane ja habras ning Leedu turg on stabiliseerumise faasis, samal ajal, kui Eesti siseneb tagasihoidliku tõusu perioodi.
Üks Eesti konkurentsieelis on kõrgelt arenenud kontorikultuur kombineerituna kõrgetasemeliste IT- ja kommunikatsioonilahendustega. Meie kliendid otsivad võimalusi tuua oma tugiteenused Eestisse, kus on kõrge kvaliteediga tööjõud ja mõistlik hinnatase. Seda kõigis kinnisvaraturu segmentides. See ootus on aluseks mitme uusarendusprojektide käivitamiseks. Meie Eesti klientidel tuleb siiski teha põhjalik analüüs iga konkreetse projekti teostatavuse ja äriplaani kohta enne, kui kopp maasse lüüa, olgu siis tegemist ärikinnisvara- või elamuarendusega.
Oleme Eestis hinnanud objekte koguväärtuses üle 350 miljoni euro ning võime väita, et kinnisvara väärtus on tõusuteel. Kasvu tempo tuleb muidugi kinnisvarasegmenditi erinev.
Seotud lood
Taas räägitakse tõusvast kinnisvaraturust, kinnisvaravahendajad kuulutavad investorite turule tulekut ning see sunnib meenutama, mis toimus eelmise kinnisvaramulliga, kirjutab Grand Kinnisvara juht Marek Kerna.
Newsec Eesti tegevjuhina asus sel nädalal ametisse Roul Tutt, kelle palkamisega soovib Newsec kinnitada kanda siinsel turul.
Enimloetud
2
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Viimased uudised
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Üritused
Hetkel kuum
“Kahtlemata külvaks see häda ja õnnetust”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele