Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
7 asja, mis tagavad korterile müügiedu
ERI Kinnisvara OÜ / AS Pindi Kinnisvara hindamisekspert ja analüütik Siim Simson toob välja tegurit, mis mõjutavad korteri müügiedu.
• Müügiedu saadab äärelinna projekte, mille ruutmeetri hind eluruumi (panipaik, rõdu jm lisapinnad maha arvestatud) suletud netopinna kohta on kuni 1200 €.
• Kesklinnas ja selle äärealal on müügiedu tõenäosus projektidel, mille ruutmeetri hind jääb vahemikku 1300 – 1600 €.
• Üha kallinevad kommunaalid teevad inimesed ettevaatlikuks, seega oodatakse arendaja prognoose tuleviku kulude kohta ning samuti pööratakse enam tähelepanku kaalutud energiakasutuse kohta (energiamärgis).
• Mida mürarikkam piirkond, seda kallimad on kõrgema korruse korterid ehk kõrgemal on madalam mürafoon ja õhusaaste, samuti avarad vaated.
• Oluline on projekti terviklikkus: elamu atraktiivsus, rõdud, lastemänguväljak, kas rajatakse uut haljastust, sõidu-ja kergliiklusteede olemasolu, panipaigad, parkimiskorrus jm.
• Arendusprojektide puhul, mille eluruumi arendaja poolt küsitud hind on üle 1700 €/m² kohta, on müügiedu vaevaline.
• Rõdu olemasolu tõstab korteri turuväärtust kuni 10%, võrreldes teiste sama elamu ilma rõduga korteritega.
Seotud lood
Veel mõni aasta tagasi tähendas päikesepaneelide omamine sirgjoonelist äriloogikat: toodad elektrit, tarbid ise ning ülejäägi müüd hea hinnaga võrku. Täna on olukord energiaturul muutunud. Taastuvenergia tootmisvõimsusi on lisandunud omajagu ning päikeselistel tundidel tekib võrku suur ületootmine, mis surub börsihinna madalaks või isegi negatiivseks. Seetõttu on akusalvestid muutumas nii ehitus- kui ka põllumajandusettevõtete jaoks üheks olulisemaks investeeringuks energialahendustes.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele