Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
7 asja, mis tagavad korterile müügiedu
ERI Kinnisvara OÜ / AS Pindi Kinnisvara hindamisekspert ja analüütik Siim Simson toob välja tegurit, mis mõjutavad korteri müügiedu.
• Müügiedu saadab äärelinna projekte, mille ruutmeetri hind eluruumi (panipaik, rõdu jm lisapinnad maha arvestatud) suletud netopinna kohta on kuni 1200 €.
• Kesklinnas ja selle äärealal on müügiedu tõenäosus projektidel, mille ruutmeetri hind jääb vahemikku 1300 – 1600 €.
• Üha kallinevad kommunaalid teevad inimesed ettevaatlikuks, seega oodatakse arendaja prognoose tuleviku kulude kohta ning samuti pööratakse enam tähelepanku kaalutud energiakasutuse kohta (energiamärgis).
• Mida mürarikkam piirkond, seda kallimad on kõrgema korruse korterid ehk kõrgemal on madalam mürafoon ja õhusaaste, samuti avarad vaated.
• Oluline on projekti terviklikkus: elamu atraktiivsus, rõdud, lastemänguväljak, kas rajatakse uut haljastust, sõidu-ja kergliiklusteede olemasolu, panipaigad, parkimiskorrus jm.
• Arendusprojektide puhul, mille eluruumi arendaja poolt küsitud hind on üle 1700 €/m² kohta, on müügiedu vaevaline.
• Rõdu olemasolu tõstab korteri turuväärtust kuni 10%, võrreldes teiste sama elamu ilma rõduga korteritega.
Seotud lood
Ehitus- ja geotehnilistes projektides seisavad insenerid sageli silmitsi pinnastega, mis ei vasta eeldatud kandvuse ja stabiilsuse nõuetele. Üheks tõhusaks ja maailmas väga laialdaselt kasutatavaks pinnaseparandusmeetodiks on killustiksammaste rajamine. See tehnoloogia võimaldab oluliselt parandada pinnase mehaanilisi omadusi ulatuslike väljakaevamisteta või kiirendada konstruktsioonide alla jääva pinnaste tihenemist.
Enimloetud
3
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele