Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
7 asja, mis tagavad korterile müügiedu
ERI Kinnisvara OÜ / AS Pindi Kinnisvara hindamisekspert ja analüütik Siim Simson toob välja tegurit, mis mõjutavad korteri müügiedu.
• Müügiedu saadab äärelinna projekte, mille ruutmeetri hind eluruumi (panipaik, rõdu jm lisapinnad maha arvestatud) suletud netopinna kohta on kuni 1200 €.
• Kesklinnas ja selle äärealal on müügiedu tõenäosus projektidel, mille ruutmeetri hind jääb vahemikku 1300 – 1600 €.
• Üha kallinevad kommunaalid teevad inimesed ettevaatlikuks, seega oodatakse arendaja prognoose tuleviku kulude kohta ning samuti pööratakse enam tähelepanku kaalutud energiakasutuse kohta (energiamärgis).
• Mida mürarikkam piirkond, seda kallimad on kõrgema korruse korterid ehk kõrgemal on madalam mürafoon ja õhusaaste, samuti avarad vaated.
• Oluline on projekti terviklikkus: elamu atraktiivsus, rõdud, lastemänguväljak, kas rajatakse uut haljastust, sõidu-ja kergliiklusteede olemasolu, panipaigad, parkimiskorrus jm.
• Arendusprojektide puhul, mille eluruumi arendaja poolt küsitud hind on üle 1700 €/m² kohta, on müügiedu vaevaline.
• Rõdu olemasolu tõstab korteri turuväärtust kuni 10%, võrreldes teiste sama elamu ilma rõduga korteritega.
Seotud lood
Tallinna südamesse, otse sadama kõrvale, kerkib kaasaegne äri- ja elukondlik kvartal. Projekti arendab US Real Estate, ehitussüvendi peatöövõtjaks on Bildgren Ehitus ning automatiseeritud jälgimissüsteemide paigaldusel osales GEO-Instruments Polska – automatiseeritud geotehniliste, konstruktsioonide ja keskkonnaseire süsteemidele spetsialiseerunud ettevõte, mis pakkus terviklikku mõõtelahendust keerukate geotehniliste tööde teostamiseks kaevetööde toestamise käigus.
Enimloetud
1
Lisatud 95 edukaima ettevõtte edetabel.
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud 95 edukaima ettevõtte edetabel.
"Kerge südamega tehtud otsus"
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele