Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korterituru “hall mass” seisab
Domus Kinnisvara juht Raul Reino sõnul veebruar Tallinna korteriturul suuri muudatusi ei toonud, kui ehk kasvav tehingute arv välja arvata.
"Nõudlus püsis jaanuariga võrreldaval tasemel ja tehinguid tehti, nagu ikka, nii odavamate kui ka kallimate korteritega. Jätkuvalt on valitsemas trend, kus ostja eelistab osta pigem korralikku, remonditud korterit, millele on tehtud kaasaegne siseviimistlus," kirjutab Reino Domuse ajaveebis. Uusehitised on tema sõnul eelistatud, kuid kvaliteetse viimistluse ja läbimõeldud sisekujunduse puhul võib korter asuda ka vanemas majas.
"Remontimata korteritele on samuti oma sihtgrupp olemas, kuid selles segmendis on ostjad äärmiselt hinnatundlikud. Nii jäid Domuse veebruari Tallinna tehingustatistika hulka tehingud, kus ruutmeetrihind jäi alla 10 000 kr/m2 ehk siis 640 euro/m2," märgib Reino ning tõdeb, et kui madalamas hinnaklassis ostetakse hinda ja kõrgemas hinnaklassis kvaliteeti, siis kõige keerulisemas olukorras ongi vahepeale jäävad keskmised pakkumised. "See nn halli massi moodustav pakkumiste hulk on aga väga suure osakaaluga ja kasvatab oluliselt korterite keskmist müügiperioodi. Ligi 80% magalapiirkondade korteritele tuleb ennustada jätkuvalt pikka müügiperioodi," lisas ta.
Tehingud veebruaris:
Asukoht: Tallinn, Tuvi tn
Tubade arv: 2Üldpind: 57,2 m2Korruselisus: 8/2Hoone ehitusaasta: 2002Seisukord: väga heaHind m2 kohta: 2238 eurotHind kokku: 128 000 eurot
Asukoht: Tallinn, Mustamäe tee
Tubade arv: 3Üldpind: 66,9 m2Korruselisus: 9/5Hoone ehitusaasta: 1971Seisukord: rahuldavHind m2 kohta: 755 eurotHind kokku: 50 500 eurot
Asukoht: Tallinn, Majaka tn
Tubade arv: 2Üldpind: 43,9 m2Korruselisus: 5/2Seisukord: vajab remontiHind m2 kohta: 597 eurotHind kokku: 26 204 eurot
Seotud lood
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, kuhu on kodu leidnud enam kui 300 leibkonda. Suure osa sealsetest majadest ehitas Tartal Grupp ja ettevõtte kinnisvara projektijuht Ard Ernits rääkis pisut ka elamute ehitusprotsessist Põdra tee ridaelamute näitel.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele