1Partner: ärikinnisvara turg püsib paigal 

Tallinna ärikinnisvara turul jäävad 1Partner kinnisvarabüroo hinnandul neljandas kvartalis nii nõudlus kui hinnatase endisele tasemele.

1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul on uutes hoonetes kesklinnas ning Haabersti ja Mustama¨e suunal vakantsus alla 20% ning otsest survet edasiseks hinnaalanduseks ei ole. “Kuna majandustulemuste paranedes eelistavad ettevõtted kaasaegseid hooneid, on löögi alla sattunud aga vanemate pindade hinnatase. Arvestatakse ka vanemate hoonete kõrvakulusid, mis tõstavad need hinnalt uutega võrreldavale tasemele,” ütles Vahter.

Kaubanduspindade turule hiljuti lisandunud Kristiine ostukeskuse laiendus teiste kaubamajade vakantsust ja hinnataset oluliselt ei mõjutanud. Kaubanduskeskuste pinnad on endiselt pea sajaprotsendiliselt va¨lja u¨u¨ritud. “Seoses positiivse jaekaubanduse kasvu ning aasta lõpus tõusvate tulemustega, on oodata vakantsuse vähenemist ka väljaspool keskusi asetsevatel pindadel. Samas hinnatasemes olulisi muutusi ette näha pole,” lisas Vahter.