Tallinna kesklinn on jätkuvalt kõrge nõudlusega, kuna seda peetakse nii tavaostjate kui ka investorite poolt kindla peale minekuks, märgib Domus Kinnsivara juhatuse liige Raul Reino firma blogis.
Jättes isegi vanalinna välja, pole Reino sõnul mingi ime, kui tehinguid tehakse kesklinnas 30 000-40 000 kr/m2 hinnatasemel. Näiteks vahendas Domus hiljuti Maakri kvartalis asuva väga heas seisukorras 3-toalise korteri müügitehingu, kus ruutmeetrihinnaks kujunes pea 35 000 krooni.
"Kuna panustatakse sellele, et hinnad tõusevad, siis ollakse valmis maksma hinda, mis lähiminevikus tundus olevat keskmine kosmos. Hinnatõus on olnud kiire, millele nüüd peaks järgnema korrektsioon. Nõudlust kergitab järjest suurem hulk välismaalasi, kelle jaoks Tallinna kesklinn on ainus piirkond Eestis, kuhu tasub panustada," selgitab Reino ja lisab, et populaarsed on kõrghooned (Tornimäe kaksiktornid, Maakri maja) ja kesklinna piiridesse jäävad uued või korralikult renoveeritud korterelamud, kus müüakse kvaliteeti.
Paljud turule tulnud või tulemas korterelamud Kassisaba, Uue Maailma, Kadrioru piirkonnas on tehtud arvestuse järgi, kus ruutmeetrihind jääb suurusjärku 30 000 krooni.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Domus Kinnisvara tehingunäited:
Korter Maakri kvartalis
Korrus: 19/17Üldpind: 74 m2Tubade arv: 3Seisukord: väga heaMüügi periood: 2 nädalatHind: 2,56 miljonit krooni
Korter Maakri kvartalis
Korrus: 2/2Üldpind: 141 m2Tubade arv: 5Seisukord: maja renoveeritud, korter nn must karpMüügi periood: 3 kuudHind: 2,5 miljonit krooni
Seotud lood
PAROC® toob ehitusturule uue toote – PAROC
Linio 10cc. Tegemist on kaasaegse kivivilla soojusisolatsiooniplaadiga fassaadide jaoks (ETICS), mille mõlemad pooled on juba tehases kruntvärviga kaetud. See lahendus aitab ehitusplatsil tööd tõhusamalt korraldada, säästes paigaldusaega ja vähendades liimikulu.