Kinnisvaraturg nagu pea kümnendi eest

Jutud kinnisvaraturu fööniksina tuhast kerkimisest ning kiirest tehingute arvu ning hindade tõusust on praegu ja lähitulevikus pigem soovmõtlemine.

Kuigi nii mõnigi kinnisvaramüüja on ennustanud kinnisvaraturu ning hindade kiiret kasvu, pole hetkel rõõmustamiseks suurt põhjust: tehingute arv pole jõudnud isegi 2003. aasta tasemele.

„Tegelikult oli 2003. aastal praegu sama perioodiga võrreldes isegi rohkem tehinguid. Praegu ei saa rääkida suurest kasvust, pigem turu normaliseerumisest. Selline kriis pole tavaline köha, mille puhul määrid õhtul end salviga ja hommikuks oled terve. Leevenemine ja paranemine toimub pikkamööda,“ nendib Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

Analüüsides tehingute arvu võib öelda, et kõige hullemast august oleme väljumas, uuesti päris põhja enam vast ei prantsata, ent väide, et kes kohe ei osta, on lootusetult hiljaks jäänud, ei pea samuti paika.“

Samal seisukohal on Rime kinnisvara elamispindade osakonna juhataja Rando Vanaveski. "Minu hinnangul kiirest hinnatõusust turul hetkel rääkida ei saa, on raske näha põhjust, mis nii peaks juhtuma," ütlen ta. "On küll räägitud, et euro tulek võib hindu kergitada, ent euro tulek ei ole kellelegi üllatuseks, arvan, et võimalik hinnatõus euroga seoses peaks praeguseks juba toimunud olema. "

Mis saab kinnisvaraturust edasi, millal ja kuidas võiks see taastuda, selle kohta loe tänase Äripäeva paberväljaande kinnisvararubriigist.