Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pindi: nõudlus kinnisvarale tõusutrendis
Pindi Kinnisvara kesklinna grupi vanemmaakler Tiia Sooaluste usub, et tänavus suvel kinnisvaratehingute arv kevadega võrreldes oluliselt ei kahane, kuna nõudlus on tõusutrendis.
Üldjuhul on suvi ja talv kinnisvaraturul mõnevõrra passiivsemad, mis kajastub paarikümne protsendilise tagasilöögina ka tehingute arvus, kevad ja sügis on seevastu kõrghooajad, kirjutab Sooaluste. "Mõnede eranditega on Eesti kinnisvaraturg selle reegli kohaselt toiminud aastaid. Suurimaks kontrastiks oli 2005. aasta, mil suvel sisuline kinnisvarabuum algas. Seetõttu olid suvised tehingute arvud suisa mitmekümne protsendi võrra kõrgemad varasematest kuudest," selgitab ta.
Loomulikult ei oodata samasugust rallit 2010. aastalt. Kuid juba praegu võib Sooaluste sõnul väita, et kiirelt langenud hinnad ja üha tugevamalt peale tulevad positiivsed uudised hoiavad turul tehingute arvu stabiilsena ka suvel.
"Eriliseks emotsionaalseks tõukeks saavad ilmselt euro-uudised, mis otsesest küll Eesti käekäiku ei mõjuta, kuid annab kriisist räsitud majandusele uue tõuke ja tulevikulootuse. Lisaks on valdavaks seisukoht, et kinnisvara tasub soetada veel kroonides," märkis ta.
Kas ka hinnad tõusevad? Ilmselt küll, aga mitte palju. "Me pole oma tehingute arvuga jõudnud tagasi isegi buumieelsetesse aastatesse 2003-2004, seetõttu oleks naiivne arvata, et nõudluse taastumisega kerkivad raketina ka kinnisvarahinnad. Pigem on tegemist stabiliseerumisperioodiga, mil raha hakkab taas liikuma ning turul hakkavad toimima uuesti tavapärased protsessid," lisas Sooaluste.
Seotud lood
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.
Enimloetud
2
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele