Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kommentaar: Enne ehituse algust kaalu nõudlust
Uue arendusprojektiga alustamisel peaks kindlasti mõtlema enne, et kas planeeritavas asukohas üldse on nõudlust täna selle toote järele, mida sinna teha soovitakse? kirjutab Arco Vara teenindusdivisjoni juht Mart Saa.
Järgmisena peaks korter- ja büroomajade osas hoolega läbi arutama ja arhitektiga läbi vaidlema planeeringud. Kindlasti kehtib see ka eramajade arenduste puhul.
Soodne aeg kindlasti ehitamiseks on, aga ka täna ei maksaks ehituslikke eelarvete tegemisel üle pingutada oma müüdava/üüritava ruutmeetrihinna prognoosimisega, kuna see on paljudele saanud ja võib ka edaspidi saada saatuslikuks. Püüame olla realistid ja teha endale selgeks oma toote sihtrühma võimed ja võimalused ostmaks/üürimaks arendusprojektis valmivaid kortereid/büroosid. Tänasel päeval kohtab pea kõikides kohtades üleliia positiivseid eelarvestusi just müügi/üüri ruutmeetrihinna osas, mida kahjuks juba mõned aastaid enam keegi valmis maksma ei ole.
Seega õige oleks öelda 9 korda mõõda ja 1 kord lõika, kuid kindlasti on kinnisvaraturg peagi valmis uuteks arenguteks ja seda eelkõige elamuehitusprojektide (eelkõige korterelamute) vallas.
Seotud lood
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, kuhu on kodu leidnud enam kui 300 leibkonda. Suure osa sealsetest majadest ehitas Tartal Grupp ja ettevõtte kinnisvara projektijuht Ard Ernits rääkis pisut ka elamute ehitusprotsessist Põdra tee ridaelamute näitel.
Enimloetud
1
2
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
“Käivet on lihtne kasvatada, aga suuta kasumlikult käivet kasvatada...”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele