• 06.01.10, 16:46
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Harjumaa eramute ja maade turg ootab kevadet

Värskest Pindi Kinnisvara ülevaatest selgub, et Harjumaa (sh Tallinn) hoonestatud ja hoonestamata elamumaade tehinguid tehti vastavalt 93 ja 76.
Hoonestamata elamumaade tehingutes oli Maa-ameti andmetel 31 ühikuline plokktehing, mis tähendab, et sisuliselt säilis sügisene ülimadal aktiivsus.
Harjumaa hoonestatud elamumaa tehinguhind on muutunud võrreldes:
 -hinnatipuga (aprill 2008.a.) -52%- 2009. a algusega -33%- eelmise kuuga 0%
Harjumaa hoonestamata elamumaa tehinguhind on muutunud võrreldes (sisaldab plokktehinguid):
 -hinnatipuga (mai 2007 .a.) -91%- 2009. a algusega -75%- eelmise kuuga -73%
Majade ja maade turul on jätkuvalt madalseis. Huvi kruntide vastu on Tallinnas hinnatasemel kuni 800 000 krooni, Tallinnaga külgnevates valdades 300 000-400 000 krooni. Eelkõige tehakse tehinguid odavamate majadega, kuna kallimate ja kvaliteetsemate varade puhul on müüja ja ostja hinnaeeldused liiga erinevad.
Tallinna korterite hinnad tõusid detsembris 0,2 % võrra (12 432 kr/m²). Tehingute arv tõusis võrreldes novembriga 469 tehingult 485 tehingule.
Tehinguhind on muutunud võrreldes:
 -hinnatipuga (märts 2007 .a.) -53%- 2009. a algusega -31%- eelmise kuuga +0,2%
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:Kesklinn -0,7 %Lasnamäe +0,2 %Mustamäe +6,7 %Põhja-Tallinn -9,3 %Haabersti +5,3 %Kristiine -4,6 %Pirita -7,4 %Nõmme +22 %
Linnaosade järske kõikumisi mõjutab eelkõige pidevalt muutuv tehingute struktuur, seetõttu on otstarbekas jälgida terve Tallinna keskmist hinnamuutust (+0,2%).
Hinnad on stabiliseerumas. Turule lisandub vähem kortereid, seetõttu on täheldada ka mõningate korterite puhul väikest hinnatõusu. Palju on müügis raskustes olevate klientide kortereid, samuti suureneb selliste varade hulk, mis on juba kohtutäiturite kaudu sundmüügis. Üüritehinguid tehti detsembris keskmisest rohkem.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.

Hetkel kuum

Mapri Ehituse juhatuse esimehe Priit Jaaganti sõnul on otsuse taga seni vastuseta küsimused.
Uudised
  • 15.04.25, 11:46
Mapri Ehitus asendab Tartus vajunud maja uuega
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 07:41
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 12:21
Oma Ehitaja alustab Liveniga Põhja-Tallinnas uut arendust
Janar Muttik. Foto: Maria Roosaare
Uudised
  • 21.04.25, 10:58
Everaus loobub ehitamisest
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele