Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arvamus: ehitis on vana peale garantiiaja lõppu
Grand Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna kirjutab, et seadusest tulenevalt on hoonetel 2 aastane garantii.
Juhul kui hoone on ehitatud 2000 aastal siis, garantii lõppes 2002 aastal, järelikult ta pole enam uus.
Silm ei ole mingi mõõrühik, mis määrab hoonele staatuse stiilis, kas ta on uus või vana. See peaks ikka rajanema mingitele kokkulepetele. Iga asi on tavaliselt vana, kui on möödas garantiiaeg. Edasi on juba loominguline lähenemine, kuidas on hoone hooldatud seismise ajal jne.
Järelikult arendaja peab andma uue garantii objektile, ja mida pikema ta annab seda kauem ta uuena püsib, sest näiteks ametlikult on kinnisvarale näiteks kehtestatud raamatupidamuslik amortisaatsioon 2-8 % aastas. Millist numbrit kasutada on samuti meelevaldne.
Seotud lood
Logistika- ja tootmishoone kavandamisel pööratakse palju tähelepanu laadimissüsteemidele, tööstusustele, automaatikale ja seadmetele. Vähem mõeldakse aga siseustele, kuigi just neist liiguvad töötajad, kaubaalused, kärud ja tõstukid päeva jooksul sadu kordi. Kui uks pole suureks koormuseks mõeldud, annab see varem või hiljem tunda, selle liikumine muutub ebamugavamaks, uks vajab sagedamini remonti ning kasvavad hoolduskulud.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Viimased uudised
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Üritused
Hetkel kuum
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele