Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arvamus: ehitis on vana peale garantiiaja lõppu
Grand Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna kirjutab, et seadusest tulenevalt on hoonetel 2 aastane garantii.
Juhul kui hoone on ehitatud 2000 aastal siis, garantii lõppes 2002 aastal, järelikult ta pole enam uus.
Silm ei ole mingi mõõrühik, mis määrab hoonele staatuse stiilis, kas ta on uus või vana. See peaks ikka rajanema mingitele kokkulepetele. Iga asi on tavaliselt vana, kui on möödas garantiiaeg. Edasi on juba loominguline lähenemine, kuidas on hoone hooldatud seismise ajal jne.
Järelikult arendaja peab andma uue garantii objektile, ja mida pikema ta annab seda kauem ta uuena püsib, sest näiteks ametlikult on kinnisvarale näiteks kehtestatud raamatupidamuslik amortisaatsioon 2-8 % aastas. Millist numbrit kasutada on samuti meelevaldne.
Seotud lood
Iga tugevama vihmasaju järel kordub tuttav pilt: tänavad muutuvad ajutiselt jõgedeks, ristmikud jäävad vee alla ning liiklus on häiritud. Tartu ja Tallinn on viimastel aastatel kogenud üleujutusi korduvalt. Ka mujal Eestis on tugevad vihmasajud põhjustanud ulatuslikke kahjustusi – näiteks purunesid hiljuti Valgamaal Tõrvas kaks paisu. Enamasti peetakse üleujutuste põhjuseks erakordset ilma, kuid tegelikult peitub suurem probleem linnaruumi arengus ja vananenud sademeveetaristus.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele