Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Metro Plazas pole ükski kavandatud siseplaneering tegelikuks saanud
Metro Capitali Eesti kontori juhataja Ain Kivisaar ütles oma praktikale tuginedes, et mitte ühegi algselt arhitekti poolt kavandatud büroo planeering ja siseviimistlusmaterjalide valik pole tegelikkuseks saanud.
„Igal üürnikul oma oma vajadused ning nägemus viimistluse osas ning hoone omanikul on neid ehituse kõigus mõttetu hakata ära arvama. Seetõttu pole me alustanud ühegi büroo väljaehitust enne kui on olemas konkreetne üürnik, kes kirjeldaks oma vajadusi ning soove,“ märkis ta, pidades sellist lähenemist praegusel keerulisel turul oluliseks konkurentsieeliseks, mis on Metro Plazas võimaldanud saavutada rohkem kui 90%-line täituvus büroopindade osas.
Ta märkis, et siseviimistluse finantseerib tänasel turul valdavalt majaomanik. Kuna see on tavapraktika, siis puudub hinnavõrdlus lõpuni viimistletud ning viimistlemata karbi üürihindade osas.
„Miks peaks keegi investeerima ise pinna väljaehitamisse, kui turul on pakkuda piisav hulk valmis või valmivaid pindu väga atraktiivse hinna eest? Juhul kui tegemist on erilahenduse või tavapärasest oluliselt kallima viimistlusega, siis on tavaline olnud lähenemine, kus majaomanik finantseerib nn. baastaseme ning üürnik sellest ülejääva osa,“ osutas ta.
Seotud lood
Laos või tootmishoones ei pööra keegi suuremat tähelepanu uksele, mis avaneb õigel hetkel, ega laadimissillale, mis teeb päevast päeva oma tööd. Need on osa taristust, mille olemasolu tundub enesestmõistetav ning seda seni, kuni miski lakkab töötamast. Piisab ühest väikesest tõrkest, et laadimine seiskuks ja tarne hilineks.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele