Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara soovitab äripinna kasutamist optimeerida
Arco Vara soovitab ettevõtetel analüüsida, kui efektiivselt nad äripinda kasutavad, kuna tegu on ettevõtte jaoks püsikuludega.
“Hetke majandusolukorras ei ole ilmselt ettevõtet, kes ei oleks tähelepanu pööranud kasutatava äripinnaga seotud kuludele. Seda enam, et antud kulude näol on tegemist ettevõtte jaoks moodustuvate püsikuludega, mis müügitulude kahanemisel mõjutavad oluliselt kujunevat kasumit või kahjumit,” kirjutas Arco Vara Kinnisvarabüroo hindamisosakonna juht Tõnu Luts ettevõtte koduleheküljel.
Tema sõnul on võimalusi äripinnaga seotud kulude mõjutamiseks mitmeid: vähendada kasutatava pinna suurust, müües või andes allüürile üleliigsed ruumid või saavutada üüritavate ruumide puhul omanikuga kokkulepe üürihinna alandamiseks. Äärmuslikum moodus on taotleda ühepoolselt ennetähtaegset üürilepingu lõpetamist, tasudes vastavad leppetrahvid ning muud sanktsioonid ning leida endale sobivaim uus pind. Uue pinna otsimise võimalus tundub ahvatlevana, eelkõige siis, kui silmas pidada langenud üürihindasid ja suurt vakantsust (valikuvõimalust) äripindade üüriturul. Tasuvusarvutuste põhimõtted on sarnased, olgu ettevõtte äritegevuse tarbeks omatav pind või üüritav pind. Tasuvusarvutuste põhimõtetel alljärgnevalt peatumegi.
Seotud lood
Ehitus- ja geotehnilistes projektides seisavad insenerid sageli silmitsi pinnastega, mis ei vasta kandvuse, veepidavuse või stabiilsuse nõuetele. Üheks tõhusaks ja maailmas laialdaselt kasutatavaks pinnase parenduse meetodiks on jugainjekteerimine (ing keeles Soilcrete® või jet-grouting). See tehnoloogia võimaldab pinnasesse rajada erineva kuju ja suurusega tsementeerunud sambaid ilma ulatuslike väljakaevamisteta ja seda ka kitsastes tingimustes.
Enimloetud
1
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Viimased uudised
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele