7. september 2009
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Tallinna korterihindade tõus on statistiline trikk
On oluline märkida, et augusti hinnatase on võrdne juuniga- augustikuine statistiline hinnatõus oli tingitud juulikuistest suuremahulistest plokktehingutest, mis langetasid järsult juuli keskmist hinnataset, märgib Pindi ülevaade.
Tallinna korterite hinnad tõusid augustis keskmiselt 12% võrra. Tehingute arv langes võrreldes juuli 497 tehingult 364 tehingule, jäädes sarnaseks kevadise tasemega.
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:
Kesklinn +9,8 %Lasnamäe -4,3 %Mustamäe +1 %Põhja-Tallinn +53,9 %Haabersti +12 %Kristiine -4,9 %Pirita +1,1 %Nõmme +29,1 %
Suured kõikumised on tingitud eelkõige ostjate usalduse kasvust, mistõttu sooritatakse rohkem tehinguid ka kallimate varadega- tehingute struktuuri muutus mõjutab tugevalt ka statistilist keskmist.
Võrreldes 2007. aasta märtsiga (26 431 kr/m²) on Tallinna korteriomandite keskmine hinnalangus 2009. augustiks -53 % (12 305 kr/m²). Ehkki enamikes linnaosades pakkumiste arv sujuvalt kahaneb, on surve hindadele jätkuv, mida võimendavad küll kogu turumahtu arvestades üksikud, kuid agressiivsed sundmüügid.
Jaga lugu 
Liitu Ehitusuudiste iganädalase uudiskirjaga, et ükski oluline teema valdkonnas ei jääks märkamata.
Ehitusuudised.ee toetajad: