Eksklusiivne kinnisvara kaotab hinnas kõige vähem

Pärnu eksklusiivsed korterid ning majad on hinnalanguse tõttu suhteliselt kõige vähem kaotanud, sest müüjad pole sunnitud odavalt müüma.

LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing ütles, et nö eristuva kinnisvara hinnalangus on olnud marginaalne.

Tema sõnutsi on peamine põhjus selles, et kallimad objektid pole soetatud pangalaenuga, mistõttu müüjal puudub surve hinda langetada. Samuti pole eksklusiivsemate korterite ja majade ostjad sõltuvad pangalaenust, mistõttu tihtipeale ostetakse sellised varad oma vahenditest.

Saksing tõi näite, kus 2 miljoni kroonisele korterile tehti ostupakkumine 10 protsenti odavama hinnaga, ent omanik polnud sellega nõus.

„Küsimus on selles, kui unikaalne konkreetne objekt on,“ märkis ta.

Suvilate puhul on Saksingu sõnutsi tähtis mere lähedus – eksklusiivseks muutub krunt siis, kui otseselt piirneb merega.

Siiski möönis Saksing, et on tulnud ette ka selliseid olukordi, kus eksklusiivseid krunte on tulnud omanikul mingil põhjusel kiiresti müüa, mistõttu on hind oluliselt odavam. Ent neid olukordi on siiski vähe, kuna enamusel juhtudel pole eksklusiivse kinnisvara omanikul mingit sundi müüa.

Seotud lood

ST

Sisuturundus

07.07.26, 17:01

Rasketehnika turul loeb üha vähem ostuhind ja üha rohkem partneri võimekus

Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.

Enimloetud

1

Eksklusiivne kinnisvara kaotab hinnas kõige vähem

Seotud lood

Enimloetud

Viimased uudised

Üritused

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga