Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eksklusiivne kinnisvara kaotab hinnas kõige vähem
Pärnu eksklusiivsed korterid ning majad on hinnalanguse tõttu suhteliselt kõige vähem kaotanud, sest müüjad pole sunnitud odavalt müüma.
LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing ütles, et nö eristuva kinnisvara hinnalangus on olnud marginaalne.
Tema sõnutsi on peamine põhjus selles, et kallimad objektid pole soetatud pangalaenuga, mistõttu müüjal puudub surve hinda langetada. Samuti pole eksklusiivsemate korterite ja majade ostjad sõltuvad pangalaenust, mistõttu tihtipeale ostetakse sellised varad oma vahenditest.
Saksing tõi näite, kus 2 miljoni kroonisele korterile tehti ostupakkumine 10 protsenti odavama hinnaga, ent omanik polnud sellega nõus.
„Küsimus on selles, kui unikaalne konkreetne objekt on,“ märkis ta.
Suvilate puhul on Saksingu sõnutsi tähtis mere lähedus – eksklusiivseks muutub krunt siis, kui otseselt piirneb merega.
Siiski möönis Saksing, et on tulnud ette ka selliseid olukordi, kus eksklusiivseid krunte on tulnud omanikul mingil põhjusel kiiresti müüa, mistõttu on hind oluliselt odavam. Ent neid olukordi on siiski vähe, kuna enamusel juhtudel pole eksklusiivse kinnisvara omanikul mingit sundi müüa.
Seotud lood
Kui ettevõte vajab oma kontorile, ehitus- või tööstusobjektile turvalahendust, siis tavaliselt algab protsess üsna sarnaselt. Koostatakse lähteülesanne, küsitakse pakkumised mitmelt pakkujalt ning kõrvutatakse hindasid. Kui pakkumiste hinnad on enam-vähem sarnased, tundub valik lihtne. Valitakse pakkuja, kes mahub etteantud eelarvesse ja kelle lahendus näib piisav.
Enimloetud
Viimased uudised
“Oleme niigi selle haridusmaastiku ümberkorraldamisega hiljaks jäänud”
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele