Äärelinnas tehakse palju tehinguid ilma laenuta

24. august 2009 13:45

Üldisele hinnalangusele on suhteliselt hästi vastu pidanud kesklinna läheduses miljööväärtuslikes piirkondades paiknevad korterid, mida ostetakse tihti ilma laenuta, vahendab Ober-Hausi turuülevaade.

Määravaks on elamu tehniline seisukord, korteriühistu aktiivsus ja laenukoormus. Oluliselt vähem hinnatud piirkondades algavad remonti vajavate korterite pakkumishinnad 5000 – 7000 kr/m² tasemelt. Uute, viimase paari aasta jooksul valminud korteritega toimuvad tehingud juba hinnatasemel 11000 – 12000 kr/m², mis surub vanade tüüpkorterite hinnataset veelgi allapoole.

Enim tehinguid toimub 1- ja 2toaliste korteritega odavama hinnaklassi korteritega. Heas korras 2toaliste korteritega on toimunud tehinguid juba hinnatasemel alla 10 000 kr/m² ning remontivajate 2toalistega alates 6 500 kr/m². Äärelinnas on järsult vähenenud suuremate keskküttega korterite tehingute arv, põhjuseks ilmselt kõrged kulud ja langenud nõudlus.

Osale arutelus

Ehitusuudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Fenestra toodang Tallinnas Rotermanni kvartalis.

13. veebruar 9:45

(Tasuline artikkel) Rain Lõhmus ostis Fenestra

Puitalumiiniumist akende ja rõduuste tootja Fenestra senised omanikud, ettevõtte võtmeisikud-juhid, müüsid 60 % ettevõttest erakapitalil põhinevale investeerimisfondile Livonia Partners. Müügi...

Ehitusuudised.ee toetajad:

12. veebruar 15:00

Ehitustrust ehitab Tallinna kesklinna neljatärnihotelli

Ehitustrust ja Tallinna Ehitustrust sõlmisid ehituslepingu Jardin Hotelli ehitustööde teostamiseks. Tööde käigus rekonstrueeritakse ja laiendatakse Tallinna kesklinnas Lembitu 10/12 kinnistul...

Ehitusinsener ja ettevõtja Taavi Liiv tutvustab, millised võimalused on ehitusmaterjali tootjatel mudelprojekteerimisest kasu lõigata.

07. veebruar 16:07

Mudelprojekteerimisest ehitusmaterjalide tootja vaates

Ehitusinsener ja ettevõtja Taavi Liiv tutvustab saates "Eetris on ehitusuudised", millised võimalused on ehitusmaterjali tootjatel mudelprojekteerimisest kasu lõigata.

01. veebruar 10:39

Konverentsi Säästlik Hoone pääsmed müügis

22. veebruaril korraldab teemaveeb Ehitusuudised taas konverentsi nimega Säästlik Hoone, mis annab hea ülevaate viimastest arengutest hoonete ehituses teravalt fookuses oleva liginullenergiahoonete...

Ajakiri ehitaja

07. veebruar 12:45

(Tasuline artikkel) Virtuaalreaalsus aitab ehitusprojekte ellu viia

15. jaanuar 11:00

(Tasuline artikkel) Ehitustöölistel jääb digiteadmisi vajaka

10. jaanuar 14:00

(Tasuline artikkel) Mõttemallid – suurim takistus projekteerimise korraldamises

09. jaanuar 15:45

(Tasuline artikkel) Kolm intrigeerivat ettepanekut

Kõik ajakirja Ehitaja lood >

Ürituste laadimine...

Eelmine Järgmine

Kõik üritused >

(Sisuturundus) Kas Bauroci välisseinaplokkidest saab tulevikus liginullenergiamaja?

(Sisuturundus) Teaduspark Tehnopol – nutika tehnoloogiaettevõtluse kodu

15. veebruar 11:43

(Tasuline artikkel) Proovime tulevikulinna ehituskivid ära

Rajame Tallinna ühe tuleviku linnaosa, kus on kasutusel kõik tänased nutikamad tehnikalahendused, ja proovime, kuidas seal inimestele meeldib elada, kirjutab tooteanalüütik Kunnar Kukk Eduka Eesti konkursile esitatud arvamusloos.

15. veebruar 11:00

(Content marketing) Kütte- ja veelahendusi pakkuv Silfer: kvaliteet ja tähtajad on muutunud hinnast tähtsamaks

15. veebruar 11:00

(Content marketing) Telia peamaja koosolekuruumide esitlustehnika paigaldas ProScreen

Telia uue Mustamäe peamaja kõigi koosolekuruumide esitlustehnika projekteeris ja ehitas innovaatilisi audio-videolahendusi pakkuv firma ProScreen OÜ.

Sisuturundus

Tänavu sügisel 9-aastaseks saava Lääne-Virumaal asuva katlamajade, keskküttesüsteemide, kanalisatsioonide ja veevarustusega seotud lahendusi pakkuva firma Silfer OÜ tegevjuht Silver Aros omab valdkonnas kogemusi juba üle 20 aasta.

(Sisuturundus) Kütte- ja veelahendusi pakkuv Silfer: kvaliteet ja tähtajad on muutunud hinnast tähtsamaks

Telia uue Mustamäe peamaja 14. korrusele projekteeris ja ehitas kodukino ruumi heli- ja pildisüsteemid firma ProScreen OÜ.

(Sisuturundus) Telia peamaja koosolekuruumide esitlustehnika paigaldas ProScreen

Hüdraulikaõlisid on lubatud omavahel segada, aga selle all peetakse silmas ainult baasõlisid, mitte lisaaineid.

(Sisuturundus) Mida tuleks teada hüdraulikaõlidest

Kõik ST artiklid >
Mis on sisuturundus? >

14. veebruar 13:06

(Tasuline artikkel) Ehitusgasell: äri käib üles-alla

Äripäeva koostatud tänavuses kiiresti kasvavate firmade ehk gasellide edetabelis figureerib 1256 ettevõtet, mis on viimase kuue aasta kõrgeim tase. Gasell on kiiresti kasvanud ettevõte, kes on kasvatanud viimase kolme aasta jooksul käivet ja kasumit vähemalt 50%.

14. veebruar 11:51

(Tasuline artikkel) Hea avalik ruum saab järje

Eesti Vabariigi 100. aastapäeva puhul ellukutsutud algatus on arhitektuurivaldkonda elavdanud. Algatuse „Hea avalik ruum“ programmijuhi Kalle Vellevoogi sõnul on juba valminud ja töös olevad projektid innustuseks nii kohalikele omavalitsustele kui ka Eesti arhitektidele.

14. veebruar 10:57

Energiaauditit: kellele ja milleks?

Avalike ja ärihoonete korral on vajadus energiaauditi järele erinev ja selles lähtuvalt kujuneb ka auditi sisu. Suurettevõtetel on energiaauditi koostamine kohustuslik. Korterelamud vajavad energiaauditit hoone rekonstrueerimiseks ja selle läbiviimiseks vajaliku laenu ja toetuse taotlemiseks.

14. veebruar 10:30

E-Piima tehase Paidesse ehitab Nordecon

E-Piim Tootmine tunnistas oma uue rajatava tehase ehitushankel edukaks Nordeconi pakkumuse, teatas ehitusettevõte börsiteates.

14. veebruar 09:36

(Tasuline artikkel) Merko: pool ärist võiks olla Eestist väljas

Merko Ehituse möödunud aasta müügitulu oli 418 miljonit eurot, kontserni puhaskasum oli 19,3 miljonit eurot, teatas ettevõte. Samas nenditakse, et finantseerimistingimused on muutunud keerulisemaks.

14. veebruar 07:30

(Tasuline artikkel) Annelinna tervisekeskus jõudis nurgakivini

Kaasaegne esmatasandi tervisekeskus Tartus Annelinnas sai eile nurgakivi. Mõisavahe 34b//34c kerkiva kompleksi arendaja on Anne Medical ning ehitaja Mapri Ehitus. Projekti esimene etapp saab valmis käesoleva aasta juulis ning teine etapp novembris.

14. veebruar 07:00

(Tasuline artikkel) Analüüs: Ülemiste on Rail Baltica terminalile parim koht

Rail Baltica projekti raames kavandatava Ülemiste reisiterminali funktsionaalsuse analüüsi kohaselt on Ülemiste parim asukoht ühendamaks riigisisest ja rahvusvahelist rongiliiklust kõigi teiste transpordiliikidega.

13. veebruar 16:07

Skepast ja Puhkimi tütarettevõte pakub akustikanõu

Pikaajaliste kogemustega akustikakonsultandi Marko Ründva ja konsultatsiooniettevõtte Skepast&Puhkim juhtide koostöös sündis 2018. aasta lõpus müra- ja akustika-alaseid konsultatsioone pakkuv ettevõte Kajaja Acoustics.

13. veebruar 12:30

Rand: Rootsi turu langus on ajutine

Ehitusfirma Rand & Tuulberg üks omanikke ning Eesti Ehitusettevõtjate Liidu juhatuse esimees Raivo Rand tõdes, et Rootsis mindi aastate eest ehitamisega tõepoolest liialt hoogu ning seetõttu saab nüüd kõneleda ka aeglustumisest.

Teabevara ehitusspetsialistile

Eelmised Järgmised

12. veebruar 13:45

Ilmus ehitusmaterjalide tootjate kvartaliraport

Äripäeva Infopangal valmis ehitusmaterjalide tootjate kvartaliraport 2018. aasta viimase kvartali analüüsiga. Kvartaalne raport annab täieliku ülevaate valdkonna ettevõtete konkurentsivõimest.

12. veebruar 13:00

(Tasuline artikkel) Ehitusmaterjalide tootjad pistavad rinda sisendhindadega

Ehitusmaterjalide tootjate jaoks oli 2018. aasta hea, kuid seni kõige parema tulemuse toonud 2007. aasta mahtudele jäi see siiski alla. Ehitusmaterjalide sektoris hakkame tunnetuslikult lähenema sinusoidi tipule, ent on raske prognoosida, kas kasvutrend jätkub või hakkab tulemus peagi allapoole kiskuma. Praegu julgen siiski loota, et väikeseks kasvuks on veel ruumi.

12. veebruar 12:26

Peeter Parre räägib muudatustest mitteeluhoonete ventilatsioonis

Kogenud ventilatsiooniinsener, Eesti Kütte- ja Ventilatsiooniinseneride Ühenduse juhatuse liige Peeter Parre käsitleb 22. veebruaril toimuval veebiseminaril mitteeluhoonete sisekliima tagamiseks vajaliku õhuvahetuse organiseerimise aluseid, arvestades nii sise- kui välisõhu arvutuslike parameetrite, maksimaalselt lubatava mürataseme kui ka ökonoomika alaste nõuetega.

12. veebruar 10:50

(Tasuline artikkel) Andres Agukas: otsustage ära, kas müüte või mitte

Riigifirma Eesti Teed juht Andres Agukas tõdes, Eesti 200 plaani riigiettevõtete erastamiseks ja börsile viimiseks kommenteerides, et nende ettevõtte erakätesse müümisest on räägitud pikalt. Samas oleks ettevõttel parem tegutseda kui otsustataks, kas see müüakse või üldse ei müüda.

11. veebruar 16:22

Vestarbacka: ootame vastust eriplaneeringu kohta kuu lõpuks

Täna Ülemiste Citys toimunud esitlusel tutvustas Peter Vesterbacka meeskond nelja võimalikku trassi Soome ja Eesti vahelise merealuse tunneli ehitamiseks ning projekti viimaseid arenguid, mille kohaselt oodatakse 28. veebruariks valitsuselt otsust riigi eriplaneeringu algatamise taotlusele.

11. veebruar 15:37

(Tasuline artikkel) Nordeconi juht: juba ühe objekti ebaõnnestumine mõjutab tulemust

Kuna ehitussektoris moodustavad kaks suuremat tegijat napi 20 protsenti turust, võib ühe objekti või aasta õnnestumine või ebaõnnestumine mõjutada oluliselt tulemust, rääkis Nordeconi juhatuse esimees Gerd Müller Äripäeva hommikuprogrammis.

Kasulikud lingid

Valdkonna tööpakkumised

Kõik tööpakkumised >

Ehituse erilehed

Ehitusuudised

jaanuar 2019
Laadi PDF
Ehitusuudised

detsember 2018
Laadi PDF
Kinnisvarauudised

november 2018
Laadi PDF