Äärelinnas tehakse palju tehinguid ilma laenuta

Üldisele hinnalangusele on suhteliselt hästi vastu pidanud kesklinna läheduses miljööväärtuslikes piirkondades paiknevad korterid, mida ostetakse tihti ilma laenuta, vahendab Ober-Hausi turuülevaade.

Määravaks on elamu tehniline seisukord, korteriühistu aktiivsus ja laenukoormus. Oluliselt vähem hinnatud piirkondades algavad remonti vajavate korterite pakkumishinnad 5000 – 7000 kr/m² tasemelt. Uute, viimase paari aasta jooksul valminud korteritega toimuvad tehingud juba hinnatasemel 11000 – 12000 kr/m², mis surub vanade tüüpkorterite hinnataset veelgi allapoole.

Enim tehinguid toimub 1- ja 2toaliste korteritega odavama hinnaklassi korteritega. Heas korras 2toaliste korteritega  on toimunud tehinguid juba hinnatasemel alla 10 000 kr/m² ning remontivajate 2toalistega alates 6 500 kr/m². Äärelinnas on järsult vähenenud suuremate keskküttega korterite tehingute arv, põhjuseks ilmselt kõrged kulud ja langenud nõudlus.