19. august 2009

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Hinnalanguseks kujunes 20 – 40%. Suurim oli hinnalangus linnast eemal olevates uuselamurajoonides. Reaalset nõudlust on täna linna lähedases piirkonnas uutele eramutele hinnaklassis 1,5 – 2,0 mln kr, Tallinnas kuni 3,0 mln kr. Tallinna lähedastes valdades ei ületa eramutega toimunud tehingute hinnad reeglina 2,5 - 3,0 mln kr.

Nn põllupealsetes elamurajoonides võib huvi puududa täielikult, vaatamata näiliselt odavale hinnale ja mitmekordsele hinnalangetamisele. Huvi on pigem veidi vanemate heas korras nn sisseelatud ökonoomsete eramute vastu väljaarenenud infrastruktuuriga piirkondades.

Ilma siseviimistluseta elamute pakkumisi võib leida hinnatasemelt alla 1,0 mln kr. Kallima hinnaklassi (üle 5,0 mln kr) potensiaalsed ostjad on väga valivad ja teadlikud.