Tagatisvara hinna langus on tingitud kinnisvaraturu praegusest olukorrast: Swedbanki analüütikute andmetel on korterite hinnatase Tallinnas praeguseks langenud 53% võrra võrreldes kinnisvarahindade tippajaga 2007. aasta suvel.
Riias on langus olnud 68% ja Vilniuses 28%. Hinnalanguse tõttu on kauplemine kogu kinnisvaraturul väheaktiivne, seda eelkõige Riias ja Tallinnas.