19. juuni 2009

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

1Partner Kinnisvara äripindade hindamisgrupi juht Timo Tammaru sõnas, et tegemist peaks olema eeelkõige väikeinvestoritele huvipakkuvate objektidega. Tema seletusel on valdav osa kinnistutest koormatud pikaajaliste hoonestusõiguse või isikliku kasutusõiguse lepingutega Eesti juhtivate sideoperaatorite kasuks. Ehkki maaomanik ei saa ise küll vara lepingu kehtivuse ajal kasutada, kuid hoonestusõiguse või isikliku kasutusõiguse aastatasu maksetena on talle tagatud ühtlane rahavoog.

Kinnistute enampakkumise alghinna määramisel on arvestatud 10-12% tootlusega hoonestusõiguse või isikliku kasutusõiguse maksete näol. Pakkumiste esitamise tähtaeg on 8. juuli 2009.