17. juuni 2009
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tüüptehing: mereäärne suvila müüdi 420 000 krooniga

Uus Maa juunikuu esimeses poolest toimunud tüüptehingud näitavad, et korterite müük võtab aega 2-6 kuud. Mõistliku hinnaga kauba müügiaeg on loomulikult lühem ja nii leidis näiteks Keila vallas asuv mereäärne suvila 420 000 krooniga ostja vaid kuu ajaga.

KORTERITE MÜÜK

Korter Tallinna Kesklinnas

Müügihind 750 000 krAsukoht: Tartu mnt 70Üldandmed: 59,5 m2 (3 tuba)Ehitusaasta:  1959Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht (transpordiühendus), maja hästi renoveeritud, ümberplaneerimisvõimalus, eraldi köök, aknad maja taha, vaikne ning valge.Turuväärtust alandavad tegurid: Korter remontivajav, inimeste eelarvamus asukoha suhtesVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Siim TarvisMüügiperiood: 3 kuud

Korter Haaberstis

Müügihind – 2 100 000 krAsukoht – Merirahu 2Üldandmed – 88,5 m2 (4 tuba+rõdu+terass+saun), hinna sees 1 parkimiskoht ja panipaikEhitusaasta – 2007Turuväärtust tõstvad tegurid – asukoht mere ääres, looduskaunis kohas, lähedus kesklinnale, arenenud infrastruktuurTuruväärtust alandavad tegurid – mitte piisav ühiskondliku transpordi süsteemTehingu aeg – juuni 2009Vahendus – Uus Maa Kinnisvarabüroo, Marina HodusMüügiperiood – 1,5 kuud

Korter Põhja-Tallinnas

Müügihind 959 000 krAsukoht: Rohu 23-6Üldandmed: 51,1m2 (2 tuba)Ehitusaasta:  20. sajandi algusaastail.Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht (vaikne tänav), maja täielikult renoveeritud, suur hoov, 2 parkimistkohta hoovis.Turuväärtust alandavad tegurid: korter müüdi valgekarbi kujulVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Alar PauklinMüügiperiood: 2 kuud uue hinnaga.

Korter KesklinnasMüügihind 1 850 000 kr

Asukoht: Ahtri 6AÜldandmed: 53,1m2 (2 tuba)Ehitusaasta:  2005.aTuruväärtust tõstavad tegurid: Asukoht, vaade Vanalinnale ja merele, panipaik ja parkimiskoht.Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eve KaunisMüügiperiood: 6 kuud.

MAJADE MÜÜK

Suvila Keila vallas,TuulnaMüügihind 420 000 kr

Asukoht: Keila vald, Tuulna küla, LahepereÜldandmed: 80 m2Krunt: 971 m2Turuväärtust tõstavad tegurid: logistiliselt hea asukoht, mere lähedus, suvila ruumikas – teise korruse väljaehitamisvõimalus, bassein , saun ,  krunt hooldatud – palju viljapuidTuruväärtust alandavad tegurid: remonti vajavVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli FriedrichsonMüügiperiood: 1 kuu

Maja KakumäelMüügihind 2 800 000 kr

Asukoht:  Silmu 1, KakumäeÜldandmed: 128m2 (5 tuba)Ehitusaasta:  2003Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, infrastruktuur), kõrghaljastusega krunt, hea planeeringuga eramuVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Kert KeskpaikMüügiperiood: 4,5 kuud

KRUNTIDE MÜÜK

Maa Keila vallas, OhtuMüügihind 360 000 kr

Asukoht: Keila vald, Ohtu küla, HeinalaKrunt: 12,4 haTuruväärtust tõstavad tegurid: hea põllumajandustegevuseks  sobiv maa, hea juurdepääs, Tallinnast ca 30 kmTuruväärtust alandavad tegurid: maa viimased aastad olnud söötis, harimataVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli FriedrichsonMüügiperiood: 11 kuud

KORTERITE ÜÜRIMINE

Üürihind 5500 + kommunaalid

Korter KesklinnasAsukoht: Gildi tnÜldandmed: 3 tuba, 76,9 2mEhitusaasta: 1950ndatel ehitatud majaTuruväärtust tõstavad tegurid: parkimiskoht, kuur ja köögimööbelVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eve KaunisMüügiperiood: 2 kuud

Üürihind 4500 + kommunaalid

Korter KesklinnasAsukoht: Kärneri tnÜldandmed: 3 tuba, 66,5 2mEhitusaasta: 2007. aastal ehitatud majaTuruväärtust tõstavad tegurid: parkimiskoht ja köögimööbelVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eve KaunisMüügiperiood: 1 nädal

 

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688