Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinnas toimusid linnaosade kaupa ülisuured hinnakõikumised
Pindi Kinnisvara poolt tehtud aprilli kinnisvara hinnastatistika näitab, et kui Haaberstis langesid hinnad kuuga 27 protsenti, siis Nõmmel keskmine hind seevastu tõusis 28 protsenti.
Tallinna korterite hinnad langesid aprillis keskmiselt 4,6 % võrra. Tehingute arv tõusis võrreldes märtsiga 319 tehingult 389 tehingule- kasv +21%. Ilmselt on saamas tõeks prognoosid, et tehingute arvu põhjast on turg läbi.
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:
Kristiine +24,4%Mustamäe -8,4%Kesklinn +14,6%Lasnamäe -8,1%Haabersti -27,1%Põhja-Tallinn -10,3%Nõmme +28,5%Pirita -7,5%
Järsemaid hinnakõikumisi tekitavad peamiselt suuremate arendusprojektide omanikud, langetades agressiivselt hindu ning vähendades seeläbi laojääki, tõstes samal ajal siiski piirkonna keskmist tehinguhinda. Teisalt langeb järsult piirkonna tehingute keskmine hinnatase, kui projekt on realiseeritud või vastupidi- turu üldisest olukorrast tingitult hinnakonkurentsist välja langenud.
Võrreldes 2007. aasta märtsiga (26 431 kr/m²) on Tallinna korteriomandite keskmine hinnalangus 2009. aprilliks olnud -48% (13 761 kr/m²). Ehkki enamikes linnaosades pakkumiste arv sujuvalt kahaneb, on surve hindadele jätkuv. Peamisteks hinnakujundajateks on finantsraskustes varaomanikud ning ladu tühjaks müüvad arendajad.
Seotud lood
Tugevad vihmasajud toovad aina sagedamini kaasa olukordi, kus linnatänavad muutuvad minutitega jõgedeks, ristmikud seisavad vee all ning sademevesi koormab üle kogu taristu. Üleujutusi seostatakse enamasti erakordsete ilmaoludega, ent probleemi tegelik põhjus peitub linnade ülesehituses: järjest rohkem rajatakse kõvakattega pindu, kuid sademevee juhtimise süsteemid on ehitatud aastakümneid tagasi teistsuguseid tingimusi arvestades.
Enimloetud
1
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Viimased uudised
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele