Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinnas toimusid linnaosade kaupa ülisuured hinnakõikumised
Pindi Kinnisvara poolt tehtud aprilli kinnisvara hinnastatistika näitab, et kui Haaberstis langesid hinnad kuuga 27 protsenti, siis Nõmmel keskmine hind seevastu tõusis 28 protsenti.
Tallinna korterite hinnad langesid aprillis keskmiselt 4,6 % võrra. Tehingute arv tõusis võrreldes märtsiga 319 tehingult 389 tehingule- kasv +21%. Ilmselt on saamas tõeks prognoosid, et tehingute arvu põhjast on turg läbi.
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:
Kristiine +24,4%Mustamäe -8,4%Kesklinn +14,6%Lasnamäe -8,1%Haabersti -27,1%Põhja-Tallinn -10,3%Nõmme +28,5%Pirita -7,5%
Järsemaid hinnakõikumisi tekitavad peamiselt suuremate arendusprojektide omanikud, langetades agressiivselt hindu ning vähendades seeläbi laojääki, tõstes samal ajal siiski piirkonna keskmist tehinguhinda. Teisalt langeb järsult piirkonna tehingute keskmine hinnatase, kui projekt on realiseeritud või vastupidi- turu üldisest olukorrast tingitult hinnakonkurentsist välja langenud.
Võrreldes 2007. aasta märtsiga (26 431 kr/m²) on Tallinna korteriomandite keskmine hinnalangus 2009. aprilliks olnud -48% (13 761 kr/m²). Ehkki enamikes linnaosades pakkumiste arv sujuvalt kahaneb, on surve hindadele jätkuv. Peamisteks hinnakujundajateks on finantsraskustes varaomanikud ning ladu tühjaks müüvad arendajad.
Seotud lood
Kuressaarde rajatud kaasaegse padelihalli projekteerimisel pöörati erilist tähelepanu ruumi akustikale, et vältida suurtele spordiruumidele omast kaja ja müra. Lahenduseks valiti Ruukki perforeeritud akustiline kandev katuslae profiil Acub, millesse on heli neeldumine juba sisse integreeritud. Praktika näitab, et läbimõeldud akustika parandab oluliselt nii kasutusmugavust kui ka hoone üldist kvaliteeti.
Enimloetud
2
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele