Leev Kuum: nõudlus kinnisvara vastu on ebaõiglaselt madal

Konjunktuuriinstituudi juhtivteaduri Leev Kuuma hinnangul pärsib praegu kinnisvaraturgu ostjatepoolse nõudluse väga madal tase.

„Põhjuseks on tarbijate hirm tuleviku ees, mistõttu ei taheta kulutada, vaid pigem säästetakse,“ põhjendas Kuum olukorda kinnisvaraturul. Seetõttu ei näe ta võimalust, et lähiajal nõudlus tekiks ning hinnalangus peatuks. „Asi pole hinnas. Hind on juba kinnisvara väärtusele kohane,“ märkis ta.

Kuum rõhutas, et probleem on psühholoogilistes tegurites, mistõttu võib ka Tallinna keskmise korteri ruutmeetri hind langeda allapoole keskmist kuupalka, ent ostjaid ikka ei ole.