• 25.03.09, 13:29
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Saa: üürnikel on hea aeg positsioonidele asuda

Rotermann Eesti OÜ juhatuse liige Mart Saa, kes andis täna online-intervjuu ehitusuudised.net-ile, sõnul on just praegu õige aeg sõlmida soodne rendileping.
Saa sõnul on olukord Tallinna büroopindade turul kurb, kuna „ostetakse vaid hinda ega mõelda sellele, kus ja miks seda hinda ostetakse“. Samas on ta kokku puutunud väga professionaalsete klientidega, kelle pikemaajalised nägemused ja visioonid, mis läbirääkimiste käigus selguvad, pakuvad tuge ja julgust  üürileandjale just nendega koostööd teha.
Küsimusele, kas Rotermanni kvartalis on võimalik bürood lepingu algperioodil üürida ka ainult kommunaalmakse tasudes, vastas Mart Saa, et kuna äripindade üürilevõtjad teevad oma arvestusi reeglina pikemaks ajaks kui üks aasta, soovitab ta vaadata näiteks 3 aasta või pikema aja keskmisi, mis annavad reaalsema pildi pakutavast soodustustest esimeseks aastaks.
"Rotermann pindu vaid kommunaalide maksmise eest täna ei paku,“ ütles ta. „Aga kaubelda tasub kapitalistlikus maailmas alati. Oleneb ju, millist summat esialgu küsitakse. Kui 500 krooni ruutmeetri eest büroodes, siis võiks julgelt poole või isegi enam alla kaubelda,“ kinnitas Saa.

Artikkel jätkub pärast reklaami

„Tühjalt seisvad büroopinnad tuleks ikkagi püüda välja üürida. Raskem saab kindlasti olema nendes sektorites, kus ülepakkumine suurem.“ Saa hinnangul on nõudlus Mustamäe suunal pikemaks ajaks rahuldatud. „Südalinna osas võib aga hindade langemisega tekkida olukord, kus targem on asuda südalinnas ja maksta ehk tibake kõrgemat üüri, kuid säästa autokuludelt ja olla esinduslikus hoones ning asukohas,“ märkis ta.
„Õiglase hinna määrab antud hetkel turg ning uute positsioonide võtmiseks on aeg üürnike jaoks päris hea!“ on Saa kindel. Ta loodab, et Rotermann hakkab oma  väga suure arendustöö vilju maitsma järgmise tõusu lõpus.

Seotud lood

Uudised
  • 25.03.09, 10:49
Rotermannil jäi plaan täitmata
Rotermann Eesti OÜ juhatuse liige Mart Saa vastas online-intervjuus ehitusuudised.net-ile, et kahjuks ei täidetud plaani leida I kvartali jooksul üürnikud kõikidele valmisolevatele pindadele.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Haapsalu Uksetehas alustas paarikümne inimesega. Täna toimetab majas enam kui 170 töötajat.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele