Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Roosiväli: ma ei panusta Toompargile ega Tossole
Mida arvab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomparki ning Äripäeva ajakirjaniku Enn Tosso vahel sõlmitud kihlveost Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli?
Teisipäeval sõlmisid kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ja ajakirjanik Enn Tosso kihlveo kinnisvaraturu olukorra kohta aasta pärast. Toompark väitis, et Tallinna korteriomandite mediaanhind märtsis 2010 on madalamal kui mediaanhind märtsis 2009, Tosso pakkus, et see on kõrgemal.
Kalev Roosiväli, Pindi Kinnisvara juhatuse esimees:
Mina pakun, et hinnad jäävad samaks. Hinnavõnkeid võib tulla majanduse halbade uudiste mõjul, eelkõige mõjutavad ettevõtete panktorilained ja töötuse kasv, aga enam-vähem jäävad hinnad samale tasemele kuni euro tuleku kindlakssaamiseni. Mina tegin oma prognoosid juba kolmveerand aastat tagasi ja siiani on need paika pidanud. Juba toona pakkusin, et sel kevadel jõuame põhja, kuhu jäämegi mõneks ajaks püsima.
Pikaajalisi prognoose ei julge praegu teha ei makroanalüütikud ega ka kinnisvaraturu analüütikud. Selle aasta esimesed kuud kinnitavad vaid, et turg on ikka täiesti maha jahtunud ning jõudnud tasemele, mis oli 90ndate aastate keskel. Tehingute osakaal Tallinna korteriomandites oli jaanuaris 250, veebruaris 307. Hinnad on langenud sellise määrani, mida ei peetud võimalikukski.
Pealinna korteriomandite hinnad on langenud üle 40% tipuajaga võrreldes. Nüüd, kus see langus on ära olnud, arvatakse, et kinnisvara on muutunud kättesaadavamaks. Tehingute arvukuse tõusu tõmbab aga maha tarbijate kindlustunde puudumine. Kui majandusest hakkavad tulema head uudised, ettevõtetel hakkab minema paremini ja töökohad säilivad, siis hakatakse ka ostma-müüma. Aga ma ei arva, et siis hinnad kohe tõusma hakkavad.
Seotud lood
Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ning Äripäeva ajakirjanik Enn Tosso sõlmisid kihlveo, kas kinnisvaraturg on aasta pärast plussis või miinuses.
Kui ettevõte sünnib soovist teha midagi sisukat ja põnevat, ei pruugi esialgu ollagi suurt strateegiat ja visiooni. Ent kui sellele lisandub aastatepikkune sihikindlus, oskus õigeid otsuseid teha ja kirg valdkonna vastu, võib sellest kasvada midagi suurt. Just nii on läinud ettevõttega Optimus Systems, mis alustas 20 aastat tagasi viieliikmelise meeskonnana ning on nüüdseks kasvanud Eesti turvavaldkonna liidriks.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Vaata galeriid, milline see ala on ja mis on juba valmimas.
Vaata, mis seal toimus ja milline hoone sinna tuleb
Tallinna Haigla Arenduse Sihtasutuse lükkas pakkumuste esitamise tähtaega edasi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele