Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: kuulutustes võivad hinnad olla kordades ülepakutud
Ober-Hausi Kinnisvara analüütik Rain Rätt ütles ehitusuudised.net-le, et vähemlikviidse kinnisvara puhul võib küsitud hinna ja reaalse tehingu hinna vahe olla ka kordades.
Ajakirjanduses tuuakse tihti välja mõne kinnisvaraportaali pakkumiste keskmine hind ja Maa – ameti tehingustatistika keskmine või mediaanhind iseloomustamaks mingi piirkonna pakkumishindade ja reaalselt toimunud tehingute hinnavahet. „Kuid iga objekt on teatud mõttes unikaalne ja samas leidub turul ka objekte, mis on müügis võib olla alla turuhinna,“ märkis ta.
Tema sõnutsi on turul müüjate hulgas nii öelda õngitsejaid, kellel ei ole otsest vajadust oma vara müüa, kuid kes üritavad leida oma unelmate ostjat ning ootavad uut buumi.
Rätt lisas, et üldjuhul on müüjad oma hinnaootustes tegelikust olukorrast kinnisvaraturul ajas tagapool: „Võitajad olid need, kes kiiresti ca 20 – 30% hinnalangetamisega reageerisid.“
Seotud lood
Tööstus- ja logistikasektoris mõõdetakse edu sageli kiiruse ja efektiivsusega, kuid nende taga on ka detailid, millele kahjuks liiga harva mõeldakse. Märkama hakatakse neid alles siis, kui need ühel hetkel enam ei tööta. Üks katkine uks või tõrkuv laadimissüsteem võib aga peatada terve töövoo, tuues kaasa ajakulu ja korraliku rahalise kahju.
Enimloetud
Viimased uudised
Õiguskantsler ootab Tallinna linnavolikogult tehtud märkustele tagasisidet 15. juuniks.
Üritused
Hetkel kuum
Vaata pildigaleriid uuest laokompleksist
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele