Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: kuulutustes võivad hinnad olla kordades ülepakutud
Ober-Hausi Kinnisvara analüütik Rain Rätt ütles ehitusuudised.net-le, et vähemlikviidse kinnisvara puhul võib küsitud hinna ja reaalse tehingu hinna vahe olla ka kordades.
Ajakirjanduses tuuakse tihti välja mõne kinnisvaraportaali pakkumiste keskmine hind ja Maa – ameti tehingustatistika keskmine või mediaanhind iseloomustamaks mingi piirkonna pakkumishindade ja reaalselt toimunud tehingute hinnavahet. „Kuid iga objekt on teatud mõttes unikaalne ja samas leidub turul ka objekte, mis on müügis võib olla alla turuhinna,“ märkis ta.
Tema sõnutsi on turul müüjate hulgas nii öelda õngitsejaid, kellel ei ole otsest vajadust oma vara müüa, kuid kes üritavad leida oma unelmate ostjat ning ootavad uut buumi.
Rätt lisas, et üldjuhul on müüjad oma hinnaootustes tegelikust olukorrast kinnisvaraturul ajas tagapool: „Võitajad olid need, kes kiiresti ca 20 – 30% hinnalangetamisega reageerisid.“
Seotud lood
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud INF Infra ja Elroni kommentaarid
Bali kinnisvaraarendaja kogemuslugu
Janar Muttik: Tartu linna hinnatase on paljude noorte perede jaoks liikunud piirini, kus suurema ja mugavama kodu otsing liigub linnast veidi välja.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele