Sooman: piirkonnast oleneb müügiotsus

Ta märkis oluliste detailidena ära, et millised on kokkulepped infrastruktuuri  äljaehitamiseks, kas hooned rajanud ehitaja ka veel tegutseb ning on võimeline seaduses ettenähtud ehitusgarantiid teostama.

Sooman osutas veel, et kindlasti tuleb süveneda piirkonda ja elamuid puudutavatesse halduslepingutesse. Ilma põhjaliku eeltööta võib ostja ühel päeval avastada, et ta elab enesele tahtmatult rajoonis, kuhu viib porine tee ning mille tänavad on öösel pimedad. Lõpuks võib tekkida olukord, et elamisväärse keskkonna loomiseks peavad rajooni elanikud veel infrastruktuuri märkimisväärse summa investeerima ning lõpuks läheb soodsana näiv kodu hoopis kallimaks maksma, kui sarnane elamu juba välja arendatud rajoonis.