Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maakler: Huviline tuleb, kui hinnaalandus on 50%
Eramute ja maatükkide maakleri argipäev näeb välja vägagi üheülbaline. Suhtlemine toimub põhiliselt müüjatega ja põhiteemaks on hinna langetamine.
Ekspresskinnisvara kirjutab, et ostjatega toimub päevas väga vähe kontakte ja objektide külastusi on nädalas üksikuid.
„Üheks põhjuseks, miks eramute ja maatükkide vastu on huvi nii väike, on see, et müüjatel on hindade suhtes endiselt liigselt kõrgendatud ootused,” selgitab Kaili Tamm 1Partner Kinnisvarast. „Eriti suur on hinnalangus kallimate ja eksklusiivsemate kruntide ja eramute puhul. Üldine rusikareegel on hetkel selline, et eramute, mis tulid müüki buumiaja aastatel, hinnad tuleks jagada pooleks. Ehk siis hinnad tuleks viia tagasi kinnisvarabuumi eelsesse aega. Alles siis on lootust, et tekib ostjate-poolne huvi.”
Seda tõestavad ka viimased võrdlustehingud maa-ameti statistika põhjal. Näiteks detsembris toimus tehing eksklusiivse eramuga Kloostrimetsas hinnaga 7,7 miljonit krooni. Müüki alustati 14 miljoni krooniga.
Seotud lood
Veel mõni aasta tagasi tähendas päikesepaneelide omamine sirgjoonelist äriloogikat: toodad elektrit, tarbid ise ning ülejäägi müüd hea hinnaga võrku. Täna on olukord energiaturul muutunud. Taastuvenergia tootmisvõimsusi on lisandunud omajagu ning päikeselistel tundidel tekib võrku suur ületootmine, mis surub börsihinna madalaks või isegi negatiivseks. Seetõttu on akusalvestid muutumas nii ehitus- kui ka põllumajandusettevõtete jaoks üheks olulisemaks investeeringuks energialahendustes.
Enimloetud
2
Ettevõtete keskmine kahjusumma pea 100 000 eurot
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Uueks presidendiks valiti esmakordselt ajaloos naine
Ettevõtete keskmine kahjusumma pea 100 000 eurot
- ST
Uued teadmised saad TalTechi magistriõppest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele