5. veebruar 2009

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Ober-Haus Kinnisvara turuülevaade vahendab, et mõlemad keskused anti edukalt üürile. Kaheldav on, kas järgneva kolme aasta jooksul lisanduv 267 000 m² õnnestub sama edukalt välja üürida. Lisanduva pinna hulgas on Riga Plaza (67 000 m²), Galleria Patollo (50 000 m²) ja Akropole (150 000 m²).

Nõudlus on märkimisväärselt langenud. Kuigi 1% vakantsus ei ole veel olemasolevates kaubanduskeskustes tõusma hakanud, on üürnikud juba hädas maksetega. Ober-Haus ennustab 2009 aasta lõpuks vakantsuse tõusu 3-5%-ni. Kesklinna kaubandustänavatel asuvatel pindadel on vakantsuse tase täna 5 % ning tühja poepinda võib näha igas linnakvartalis.