Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraekspert: loiu turu põhjustasid pangad
BPE Kinnisvaraeksperdi turuülevaade vahendab, et loidus elamispindade turul on tingitud pankade jäikusest laenude andmisel ning ostjate ja müüjate äraootavast seisukohast.
Mida aeg edasi, seda enam on hoiakuid mõjutamas ebakindlus tuleviku ees. Kuni käesoleva aasta alguseni ei kiirustanud müüjad hindu oluliselt langetama, ostjad aga ei aktsepteerinud sedavõrd väikest hinnalangust. Selle tulemusena on alates 2007.a keskpaigast tehingute hulk olulisel määral vähenenud. Kui veel 2007. aasta kevadel oli Tallinna korteriturul tehingute hulk üle 1000 tehingu kuus, siis käesolevaks ajaks on see kahenenud 500- 600 tehingu suurusjärku.
Möödas on ajad, mil nõrk või vajuv pinnas tähendas kallist ja ajamahukat probleemi pinnase väljakaevamise ja asendamise näol. Täna on olemas lahendus, kus pinnast ei vahetata välja, vaid muudetakse killustiksammaste abil targemalt tugevamaks. See meetod parandab pinnase kandevõimet kiiremini, puhtamalt ja märksa väiksema keskkonnamõjuga.