Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroopindade üürihinnad langevad oluliselt
Ärimajade omanikud peaksid olema valmis vähendama pakutavate büroopindade suurusi, langetama üürihindu ja tegema järeleandmisi uute lepingute sõlmimisel, kirjutab ERI Kinnisvara oma turuülevaates.
Uute büroohoonete ehitusega tuleks oodata ning soovitada ei saa ka olemasolevatele hoonetele juurdeehitusi, kuna juurdeehitusega seotud ebamugavused võivad põhjustada olemasolevate üürnike lahkumist. Prognooside kohaselt võib soodne ostuaeg saabuda spekulatiivseteks ostudeks juba sissetöötatud büroomajadele.
Septembri seisuga on A-kategooria büroopindade üürihinnad kesklinnas 175–200 krooni, kesklinna ümbruses 150–200 krooni ja äärelinnas 130–180 krooni ruutmeetri kohta. Büroopindade müügihinnad jäävad kesklinnas vahemikku 30 000–60 000 krooni ja äärelinnas15 000–29 000 krooni ruutmeetri kohta.
Müügitehinguid tehakse tõenäoliselt vähe ja kuna üürihinnad arvatavasti langevad, siis müügitehingute toimumiseks on vajalik ka müügihindade oluline langus.
Seotud lood
Iga tugevama vihmasaju järel kordub tuttav pilt: tänavad muutuvad ajutiselt jõgedeks, ristmikud jäävad vee alla ning liiklus on häiritud. Tartu ja Tallinn on viimastel aastatel kogenud üleujutusi korduvalt. Ka mujal Eestis on tugevad vihmasajud põhjustanud ulatuslikke kahjustusi – näiteks purunesid hiljuti Valgamaal Tõrvas kaks paisu. Enamasti peetakse üleujutuste põhjuseks erakordset ilma, kuid tegelikult peitub suurem probleem linnaruumi arengus ja vananenud sademeveetaristus.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele