Ekspresskinnisvara vahendab, et detailplaneeringuala suurus on 2181 ruutmeetrit ning see paikneb Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitseala kaitsevööndis. Hetkel on tegemist hoonestamata kinnistuga.
Eskiislahenduse kohaselt ehitatakse kurndile üks 30 meetri kõrgune hoone, suurima ehitusaluse pinnaga 2110 ruutmeetrit. Maapealseid korruseid ehitatakse seitse ning maa alla rajatakse üks keldrikorrus. Juurdepääs krundile on lahendatud Laia ja Aida tänavate poolt.
Planeeringu seletuskirjas seisab, et tulenevalt Pärnu kesklinna kiirenenud arengust on antud piirkonda juba tekkinud palju korterelamuid. Selleks, et tegemist oleks tervikliku linna südamega, vajaks ala ka tasakaalustavaid büroopindu.