Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroode ülepakkumise ulatus alles selgub
Arvan küll, et büroopindade ülepakkumine on nüüd kohale hiilinud, kirjutab ERI Kinnisvara äripindade müügijuht Rein Ruusmann ehitusuudised.net-le.
Ülepakkumise tegelik ulatus saab meile selgeks siis kui hetkel veel lõpetamata büroohooned valmis saavad ja üürnikud neisse sisse kolivad. Kindlasti ei puuduta ülepakkumine ühtviisi kõiki büroohooneid, teistest edukamaid leidub ikka. Muidugi kaasneb ülepakkumisega surve üürihindade muutumiseks, kuid see pole ainus faktor üürihindade muutumisele. Seoses majanduslangusega mõjutavad üürihindu turu kaudu veel mitmedki muud faktorid, millest enamusega me tutvume uuel aastal esimest korda.
Aga kuna üüritehingud ei lõpe lihtsalt üürilepingu allakirjutamisega vaid alles siis kui üürnik tagastab üüripinna üürileandjale, siis ei saa muutused olla järsud ja kohe väga sügavad. Järgmiseks aastaks ennustusi teha küll ei soovi.
Seotud lood
Suurbritannias aastatel 1970–1994 läbiviidud ehitusuuringust, milles analüüsiti hilinemiste ja eelarve ületamiste põhjuseid, selgus, et 40% ootamatutest hilinemistest ja lisakuludest olid seotud geotehniliste oludega. Ehitaja vaates tõusetub küsimus: mis saab siis, kui tegelik kohapealne geotehniline olukord osutub arvatust keerulisemaks?
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele