27. oktoober 2008

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Äripindade sektorit aga iseloomustati turvalise või lausa jätkuvalt stabiilsena. Sektori optimism tugineb välisinvesteeringutele, mille paigutamisel on lähtutud kvaliteetsete kontorite puudusest linna suuremates linnades, eriti Vilniuses. Ehitusturg reageeris nõudlusele äkiliselt, et vältida paratamatut kriisi elamispindade sektoris.

"Hetkel on edukad ainult need kinnisvaraprojektid, mis teenivad pikemaajalisi huvisid ja mille käigus luuakse atraktiivseid elu- ja töökeskkondi, pööratakse tähelepanu siseõuedele ja parkimisele ning ollakse valmis kulutama esteetiliselt ja ökoloogiliselt kvaliteetsetele lahendustele," ütles Vaiva Deveikiene, Vilniuse omavalitsuse linnaarenduse spetsialist.

Teine linnaarhitekt Aiste Budvytyte sõnas, et mittemidagiütlevad majad on ehitusbuumidele omased ja vallutavad kindlates majandustingimustes paratamatult ehitusturu, kuid linnapildi püsiv osa saab olla ainult väärtuslik hoone. Eksisteerib ka vastupidiseid arvamusi.

Kinnisvaraturu ekspert Vytas Zabilius soovitab olla niivõrd optimistlike järelduste tegemisel ettevaatlik. "Minu arvamuse kohaselt tingib kriis väga ulatusliku madala kvaliteediga projektide ebaõnnestumise. Kõne all olevate kõrgekvaliteediliste projektide elluviimine vajab hulgalisi ressursse, seega väheneb ka omanäolisemate ja atraktiivsemate arhitektuuriliste kontseptsioonidega hoonete hulk," kommenteeris Zabilius Leedu kinnisvaraturu tulevikutendentse.