1. oktoober 2008

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

"Seda näeme mõne aasta jooksul, kas see risk on ennast õigustanud - tänu tooraine, materjalide, mehhanismide ja tööjõu odavnemisele - või on tehtud valearvestus. Valearvestuse korral sõltub edasine stsenaarium juba ettevõtte rasvakihi paksusest. Ka tellimustest ilmajäämine on kulu ning täna üritavad enamik ehitajaid balansseerida tasakaalupunktis. Tõenäoliselt soovivad siiski kõik näha ka järgmist tõusulainet," sõnas Aak.

NCC ei ole Aaki sõnul alustanud teadlikult ühegi objekti ehitamist, mille maksumus oleks alla omahinna. Küll aga on mõnede valmisehitatud korterite müügihind juba alla omahinna, väitis ta. "Aasta tagasi tehtud müügiprognoosid on olnud liiga optimistlikud."

Aak rõhutas, et ehituse omahinda ei ole kunagi võimalik 100 %-se täpsusega arvutada, sest muutuvad nii materjalide, mehhanismide, kütuse kui ka tööjõu hinnad. Ja seda nii üles kui alla.