Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eesti kinnisvara on alla ehitushinna
Agenor juhatuse liige Ülar Teppo ütles ehitusuudised.net-le, et tema arvates on märkimisväärne osa pakutavast kinnisvarast täna juba turul hinnaga, millise eest lihtsalt enam uut samasugust eramut või korteriosa ei ehita, ehk siis teisisõnu pakutakse turul kinnisvara juba alla tänase omahinna.
"Teiseks märgiks on turul suur arv neid, kes soovivad endale soetada eluaset ja kelledel ka sissetulekud seda võimaldaksid, ent kes pangast eitavaid vastuseid saavad," märkis ta. Tema arvates kipub korduma tsükkel aastatest 2004-2006. "Ka siis pidurdus kõigepealt järsult ja ootamatult arendajate finantseerimine pangandussektori poolt. Löögi alla jäid toona uued kui ka pooleliolevad projektid, mistõttu järgneva aasta jooksul pakuti kinnisvara tihti omahinna tasemel," meenutas Teppo. Samas uusarendus järsult pidurdus.
Tema sõnutsi lõi see eelduse aasta 2005 keskpaigaks tugeva ostusurve tekkeks, lisaks hakkas pangandussektor järsult ja agressivselt laenusid elanikele pakkuma.
Seotud lood
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Enimloetud
2
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele