• 26.09.08, 21:54
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Laugus: kinnisvarahindade tõus sõltub paljudest teguritest

Eile ütles ärimees Paul Oberschneider Äripäeva konverentsil Äriplaan, et kinnisvarahinnad enne paari-kolme aastat tõusma ei hakka. Kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul ennustas Oberschneiderkohipaksu pealt ega võtnud arvesse kõiki tegureid.
Küsimusele, mida arvab kinnisvaraettevõte Uus Maa juht Jaanus Laugus ärimees Paul Oberschneideri prognoosist kinnisvarahindade tõusu kohta, vastas Laugus, et eks see üks kohvipaksupealt ennustamine ole ning, et kinnisvarahinnad sõltuvad paljudest nüanssidest.
„Kinnisvarahinnad sõltuvad erinevatest asjadest. Kui vaadata praegust seisu kinnisvaraturul, kus vara on kallis ja pangad finantseerimisega kitsid, siis võib minna veel aastapäevi või rohkemgi, et nn uus tõus saavutada,“ sõnas Lausing.
Oberschneider väitis eilses esinemises, et korterite hinnad on jõudnud suhteliselt stabiilsele tasemele ning siit enam suurt langust oodata ei ole. Selle väitega nõustus ka Laugus, kelle hinnangul on Tallinnakorterite hinnad põhja lähedal.
„Eks see oleneb piirkonnast, kas me räägime Paidest või Tallinnast. Tallinnas on hinnad üsnagi põhja lähedale jõudnud,“ sõnas Laugus kelle sõnul ostetakse häid ja soodsaid kortereid endiselt aktiivselt. Ostjate huvi eluasemete vastu langenud ei ole. „Küsimist on palju,“ ütles Laugus.
Detailplaneeringuta maade asjuslähevad Oberschneideri ja Uus Maa juhi vaated mõnevõrra lahku.
„Oberschneider on kenasti üldistanud. See oleneb, milliseid maid vaadata. Kui me räägime viljakast põllumaast,ei ole selle eest küsitud hind kindlasti kõrge. Tähtis on kinnisvara asukoht. Hind oleneb siiski asukohast. Täna peame ehk ostu ja mis homme saab, millised on omavalitsuse plaanid jne, mõnevõrra rohkem analüüsima,“ kommenteeris Laugus Oberschneideri öeldut.
Oberschneideri väitel ondetailplaneeringuta maade hind liiga kõrgening peabveel kõvasti langema.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.

Hetkel kuum

Mapri Ehituse juhatuse esimehe Priit Jaaganti sõnul on otsuse taga seni vastuseta küsimused.
Uudised
  • 15.04.25, 11:46
Mapri Ehitus asendab Tartus vajunud maja uuega
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 07:41
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 12:21
Oma Ehitaja alustab Liveniga Põhja-Tallinnas uut arendust
Janar Muttik. Foto: Maria Roosaare
Uudised
  • 21.04.25, 10:58
Everaus loobub ehitamisest
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele