Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saksa kinnisvarafond ostab politseimaja
Saksa kinnisvarafond Focus Nordic Cities,
mida haldab Saksa Catella Real Estate AG, omandas Raldon OÜ-lt Tallinnas Pärnu
mnt. 139 asuva politseiameti, piirivalveameti ja Põhja politseiprefektuuri
kasutuses oleva kinnistu.
Politseiameti, piirivalve ja Põhja politseiprefektuuri jaoks jätkub ruumide rendileping ilma muudatusteta, teatas firma.
„Tehing on oma suuruselt ja ülesehituselt esimene omataoline nii Eestis kui ka Balti riikides, mille käigus välismaine kinnisvarafond omandab kinnistu, kus peamiseks pikaajaliseks rentnikuks on riigiasutused. Sellised tehingud pakuvad suurt huvi institutsionaalsetele kinnisvarainvestoritele,“ ütles ostjat nõustanud Catella Corporate Finance esindaja Aavo Kokk.
„Institutsionaalsed investorid on huvitatud pikaajaliste stabiilsete rendilaekumistega usaldusväärsete rentnikega objektidest,“ lisas Florian van der LeedenCatella Real Estate AG-st.
Logistika- ja tootmishoone kavandamisel pööratakse palju tähelepanu laadimissüsteemidele, tööstusustele, automaatikale ja seadmetele. Vähem mõeldakse aga siseustele, kuigi just neist liiguvad töötajad, kaubaalused, kärud ja tõstukid päeva jooksul sadu kordi. Kui uks pole suureks koormuseks mõeldud, annab see varem või hiljem tunda, selle liikumine muutub ebamugavamaks, uks vajab sagedamini remonti ning kasvavad hoolduskulud.