Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus trend - kesklinna korteritest huvitutakse investeerimise eesmärgil
1Partner Kinnisvara hinnangul on märgata
kesklinna korterite müügiturul trendi, et jõukamad eraisikud või ettevõtjatest
ostjad huvituvad eksklusiivsest kinnisvarast investeeringu eesmärgil.
Tallinna kesklinna korterite hinnad onvõrreldes 2007. aasta neljanda kvartaliga langenud 5-10%, jäädes ruutmeetri hinnalt keskmiselt 25 000 ja 35 000 kr/m² juurde. Ostjad otsivad kiire müügisooviga müüjaid ja teevad neile liiga madalaid pakkumisi, selgus 1Partner Kinnisvara Tallinna ja Harjumaa turuülevaatest.
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvanud, kuna paljud müüjad ootavad paremaid aegu. Üürihinnad on langenud kokku 10-15% ning potentsiaalsed üürnikud kauplevad aktiivselt hindu alla poole.
2008. aasta suvel lükkas ostjad endiselt edasi ostuotsust, hinnad langevad tänu suurele pakkumiste hulgale.
Majade osas on inimeste huvi eelkõige 2 ja 3 miljoni krooni vahele jäävate eramute vastu. Võrreldes uusarendusprojektidega toimub järelturul aktiivsem tegevus, põhjuseks eelkõige asukoht.
Ehitusjärgus olevate objektide müügipakkumiste arv on suurenenud, kuid huvi nende vastu on väike. Tulenevalt suurest pakkumisest või prognoosida hinnalanguse jätkumist, kuid kategoorilisi muutusi 2008. aastal oodata ei ole.
Seotud lood
Tallinna südamesse, otse sadama kõrvale, kerkib kaasaegne äri- ja elukondlik kvartal. Projekti arendab US Real Estate, ehitussüvendi peatöövõtjaks on Bildgren Ehitus ning automatiseeritud jälgimissüsteemide paigaldusel osales GEO-Instruments Polska – automatiseeritud geotehniliste, konstruktsioonide ja keskkonnaseire süsteemidele spetsialiseerunud ettevõte, mis pakkus terviklikku mõõtelahendust keerukate geotehniliste tööde teostamiseks kaevetööde toestamise käigus.
Enimloetud
4
Lisatud 95 edukaima ettevõtte edetabel.
Viimased uudised
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid ning mis sinna tuleb!
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud 95 edukaima ettevõtte edetabel.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele