Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: endisel Marati hoonel oli kosilasi palju
Uus Maa Investeeringute osakonna juhataja
Ruben Gornischeff ütles Baltic Property Trust (BPT) poolt omandatud endise
Marati hoonena tuntud Tartu mnt 63 kinnistu kohta, ethuvilisi oli palju,
BPT eeliseks teiste ees saitugev finantsseis ja kiire tegutsemine tehingu
eesmärgil.
“Uus Maa alustas objektile ostja leidmist 2008. aasta alguses, objekti ostmise vastu tundsid huvi mitmed kinnisvara- ja investeerimisettevõtted, BPT eeliseks oli kiire tegutsemine, konkreetsus ja tugev finantsseis,” sõnas Gornischeff.
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide OÜ ei saa tehinguhinda konfidentsiaalsusele viidates kommenteerida, ta märkis vaid, et tehing toimus turuhinnaga. Gornischeffi sõnul on käsitletava kinnisvaraprojekti ostu näol on tegemist pikaajalise investeeringuga, mille eesmärgiks on teenida üüritulu, seetõttu oli loomulik, et ostjaks oli rahvusvahelise taustaga kinnisvarainvestor.
„Hea asukoht, objekti suur maht, keskmisest madalam üüritase ja täiendav arenduspotentsiaal on märksõnad, millega Marati Maja all tuntud kinnisvaraobjekti võiks iseloomustada. BPT kinnisvarafondi jaoks oli oluline ka võimalus olemasolevat rahavoogu parandada, hoone vakants tehingu hetkel oli ca 10%. Seoses erinevate ruumide parendamisega otsitakse hoonesse jätkuvalt uusi üürnike,” rääkis osakonna juhataja tehingu plussidest.
Seotud lood
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele