Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: kõige kiiremini kukuvad Mustamäe ja Lasnamäe hinnad
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson kirjutab värskes turuülevaates, et suurem
hinnalangus on tabanud just Mustamäe ja Lasnamäe elamispindasid, kus korterite
hinnad buumi tipus kiiresti väga kõrgele tõusid.
Võrreldes aastataguse ajaga on keskmine hinnalangus Tallinnas 15%, aasta algusest on hinnad alanenud 4%.
Keskmised hinnad on maa-ameti andmetel kesklinnas on 30 000–32 000 kr/m², Mustamäel 19 000–21 000 kr/m² ja Lasnamäel 18 000–19 000 kr/m².
Tehinguhindade languse peamiste põhjustena nimetab analüütik kolme olulist põhjust.
Esiteks onsuur pakkumine ja valikuvõimalus, sellest tulenevalt pikad müügiperioodid. Teiseks põhjuseks on Jakobsoni sõnulpankade konservatiivsem laenupoliitika, mis teeb inimestele kinnisvara soetamise keerulisemaks. Viimaks märgib ta veel, etinimeste ootused tuleviku suhtes on muutunud pessimistlikumaks.
Aprill oli selle aasta alguse aktiivseim kuu ning sarnast tehinguaktiivsust oodatakse ka maiks. "Hindade langus praeguses turuolukorras on paratamatu, kuna pakkumine ületab nõudlust," möönis analüütik.
Seotud lood
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.
Enimloetud
Viimased uudised
Oluliselt täiendatud kell 13.30
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele