Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: kõige kiiremini kukuvad Mustamäe ja Lasnamäe hinnad
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson kirjutab värskes turuülevaates, et suurem
hinnalangus on tabanud just Mustamäe ja Lasnamäe elamispindasid, kus korterite
hinnad buumi tipus kiiresti väga kõrgele tõusid.
Võrreldes aastataguse ajaga on keskmine hinnalangus Tallinnas 15%, aasta algusest on hinnad alanenud 4%.
Keskmised hinnad on maa-ameti andmetel kesklinnas on 30 000–32 000 kr/m², Mustamäel 19 000–21 000 kr/m² ja Lasnamäel 18 000–19 000 kr/m².
Tehinguhindade languse peamiste põhjustena nimetab analüütik kolme olulist põhjust.
Esiteks onsuur pakkumine ja valikuvõimalus, sellest tulenevalt pikad müügiperioodid. Teiseks põhjuseks on Jakobsoni sõnulpankade konservatiivsem laenupoliitika, mis teeb inimestele kinnisvara soetamise keerulisemaks. Viimaks märgib ta veel, etinimeste ootused tuleviku suhtes on muutunud pessimistlikumaks.
Aprill oli selle aasta alguse aktiivseim kuu ning sarnast tehinguaktiivsust oodatakse ka maiks. "Hindade langus praeguses turuolukorras on paratamatu, kuna pakkumine ületab nõudlust," möönis analüütik.
Seotud lood
Tugevad vihmasajud toovad aina sagedamini kaasa olukordi, kus linnatänavad muutuvad minutitega jõgedeks, ristmikud seisavad vee all ning sademevesi koormab üle kogu taristu. Üleujutusi seostatakse enamasti erakordsete ilmaoludega, ent probleemi tegelik põhjus peitub linnade ülesehituses: järjest rohkem rajatakse kõvakattega pindu, kuid sademevee juhtimise süsteemid on ehitatud aastakümneid tagasi teistsuguseid tingimusi arvestades.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele