Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinnas ootab omanikku 2300 uut korterit
Tallinna uusarendustes on umbes40-44%
vabu kortereid, mis tähendab, et Tallinnas on pakkumisesumbes 2300 uut
korterit, millele lisanduvad järelturu pakkumises olevad spekulatiivsetel
eesmärkidel ostetud uued korterid, kirjutas Äripäeva erilehes Kinnisvara Uus Maa
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson.
Arvestades seda, et keskmiselt on Tallinnas viimastel kuudel toimunud 550 tehingut, millest hinnanguliselt 20-30% on uued korterid, siis kulub vähemalt üle aasta enne kui hetkel turul olev uute korterite maht ära tarbitakse.
Uute ehitatavate projektide arv on kahanenud miinimumini. Kortereid ehitavad vaid suuremad tegijad, kes on ka müügiperioodide puhul arvestanud pikema ajaga. Uute kortermajade ehitusi praktiliselt ei alustata, kuna majandusolukord on halvenenud ning ostjate seas valitseb ebakindlus tuleviku suhtes, mis takistab neid ostuotsust tegemast.
Uutes arendustes, nii kesklinnas kui äärelinnas, lähevad väga hästi müügiks just väiksemad ja odavamad korterid.
Korterite keskmised hinnad Tallinnas 2008. aasta algus, krooni/ruutmeeter
Allikas: Uus Maa
Vanemad korterid | Uued korterid | |
|---|---|---|
| Südalinn, Kadriorg | 28000-38 000 | 35000- 43 000 |
| Kesklinn | 25000-30 000 | 30000-38 000 |
| Magalapiirkonnad | 18000- 22 000 | 25000-30 000 |
| Kakumäe, Pirita | - | 28000-35 000 |
Seotud lood
Tänavu 30. tegutsemisaastat tähistav pereettevõte Tammer OÜ tõenäoliselt ehitus- ja laevatööstuses tutvustamist ei vaja. Ettevõtte arengut on algusest peale vedanud strateegilised investeeringud innovatsiooni, tootearendusse ja töötajatesse, mis on loonud võimaluse koos muutuvate turgude ja tehnoloogiatega kasvada. Kuidas aga sai kohalikust väikefirmast Põhjamaade suurim projektipõhine metallustevalmistaja, mis ekspordib 90% oma toodangust?
Enimloetud
1
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
5
Viimased uudised
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Üritused
Hetkel kuum
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele