Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinnas ootab omanikku 2300 uut korterit
Tallinna uusarendustes on umbes40-44%
vabu kortereid, mis tähendab, et Tallinnas on pakkumisesumbes 2300 uut
korterit, millele lisanduvad järelturu pakkumises olevad spekulatiivsetel
eesmärkidel ostetud uued korterid, kirjutas Äripäeva erilehes Kinnisvara Uus Maa
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson.
Arvestades seda, et keskmiselt on Tallinnas viimastel kuudel toimunud 550 tehingut, millest hinnanguliselt 20-30% on uued korterid, siis kulub vähemalt üle aasta enne kui hetkel turul olev uute korterite maht ära tarbitakse.
Uute ehitatavate projektide arv on kahanenud miinimumini. Kortereid ehitavad vaid suuremad tegijad, kes on ka müügiperioodide puhul arvestanud pikema ajaga. Uute kortermajade ehitusi praktiliselt ei alustata, kuna majandusolukord on halvenenud ning ostjate seas valitseb ebakindlus tuleviku suhtes, mis takistab neid ostuotsust tegemast.
Uutes arendustes, nii kesklinnas kui äärelinnas, lähevad väga hästi müügiks just väiksemad ja odavamad korterid.
Korterite keskmised hinnad Tallinnas 2008. aasta algus, krooni/ruutmeeter
Allikas: Uus Maa
Hetkel kuum
Vanemad korterid | Uued korterid | |
|---|---|---|
| Südalinn, Kadriorg | 28000-38 000 | 35000- 43 000 |
| Kesklinn | 25000-30 000 | 30000-38 000 |
| Magalapiirkonnad | 18000- 22 000 | 25000-30 000 |
| Kakumäe, Pirita | - | 28000-35 000 |
Seotud lood
Küttekulud on igas majapidamises talviti üks suuremaid püsikulusid. Viimaste aastate energiahindade kõikumine on pannud üha rohkem koduomanikke otsima lahendusi, mis hoiaksid kodu mõnusalt soojana, kuid seda võimalikult soodsalt.
Enimloetud
4
5
6
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele