Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kuhlbach: enne 2010. aastat ei tasu eluruumide hinnatõusust unistada
Riigi Kinnisvara ASi arendusosakonna
juhataja Hannes Kuhlbachi sõnul selgub tõde kinnisvaraturul peale lao
tühjaksmüümist ning enne 2010. aastat ei tasu elamispinnaturul hinnatõusust
unistada.
„2007. aasta alguses oli turg vaikses regressioonis, tehingute aktiivsus oli kukkunud 2-3 korda. Tõde eluasemeturul selgub peale lao tühjaksmüümist, ilmselt aastatel 2008/2009. Eluasemelaenu saab nüüd karmimatel tingimustel ja reaalse palga/omafinantseeringu olemasolul, 2006. aasta tingimused ei naase 10 aasta jooksul,“ prognoosis eilsel Eesti Kinnisvarafirmade liidu konverentsil Hannes Kuhlbach.
„Müügiajad on mõõdetavad kvartalites ja aastates, mitte päevades. Hinnakorrektsioon elamispinnaturul 20-40% toob meid tagasi 2006. aasta algusesse. Küsimus on langusfaasi pikkuses, et rääkida krahhist. 2008. aasta on otsustav“ märkis Kuhlbach.
"Eluaseme soetamine on pikaajaline kohustus, inimesed kaaluvad seda ja võibolla jõuavad järeldusele, et ei julge," vihjas Kuhlbach sellele, et potentsiaalseid ostjaid takistab turul emotsionaalne barjäär ning kindlustunde alanemine.
Enne 2010. aastat pole tema sõnul elamispinnaturul hinnatõusust mõtet unistada. "Igal turul on võimalik aga võita," märkis ta.
Seotud lood
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele