31. märts 2008

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Paarsada juhtumit kolme kuu jooksul on aga kohtutäiturite sõnul veel liiga vähe, et saaks rääkida mingist kriisist. Kohtutäitur Mati Kadak avaldas ETV saates "Aeg luubis" arvamust, et väga paljud laenuvõtjad satuksid raskustesse siis, kui kinnisvarahinnad nii madalale langevad, et pangad hakkavad eluasemelaenu võtjatelt massiliselt lisatagatisi nõudma, vahendas ETV24.

"Kui tõuseb ka elukallidus kõvasti, siis võivad tõesti ka laenuvõtjad hätta jääda. Kes ostsid kallil ajal kinnisvara, mis ta maksis siis poole rohkem kui praegu. Ja kui pangad leiavad, et on vaja lisatagatisi nõudma, siis võivad küll paljud raskustesse jääda. Aga praegu seda küll öelda ei saa, et see suur pauk oleks käinud," rääkis Kadak.

Näiteks SEB pangas küsitakse praegu lisatagatist vaid nendel, kellel on makseviivitusi. "SEB tunneks ennast pisut ebamugavalt kui laenu tagatise väärtus on langenud no suurusjärgus 50 protsenti laenusummast, siis tõenäoliselt on kindlasti põhjust üle vaadata tagatise positsioonid," selgitas panga juhatuse liige Riho Unt.

Undi sõnul on tuleb makseviivitusi aina rohkem ette. Aga kohe kohtutäituri jutule maksevõlglasi ei saadeta vaid pakutakse muid lahendusi, näiteks maksepuhkust või refinantseerimist.