Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
I kvartal: hinnalangus tehingut ei garanteeri
Korterite hinnad Harjumaal ja Tallinnas on viimasel
ajal langenud 2 protsenti, mullusega võrreldes on langus olnud 7-8 protsenti,
selgus Uus Maa Kinnisvarabüroo veebruari turuülevaatest.
Kuigi klient on praegu hinnatundlik, ei saa öelda, et ostetaks kõike odavat. Enim ja lühema müügiperioodiga lähevad Uus Maa kinnitusel müügiks kõrgelt hinnatud asukohas, korraliku ja stiilse siseviimistlusega korterid.
Linnaosade kaupa täheldati suurimat hinnalangust magalarajoonides, samal ajal kui kesklinnas võis isegi väheldast hinnatõusu märgata. Vastupidiselt muutus aga tehinguaktiivsuse kesklinna piirkonnas ja tõusu oli täheldada Tallinna magalarajoonides.
Maa-ameti andmetel tehti selle aasta veebruaris poole vähem korteritehinguid kui mullu samal ajal. Olukorra paremuse poole suunamiseks proovivad mõned arendajad Hollandi oksjonit, mille käigus langeb korteri hind iga sekundi tagant. Huvitav, kas selline hinnaalandus paneb inimesi ummisjalu märtsiturgu edendama?
Tehinguhinna kujunemises on Uus Maa Kinnisvara tegevjuht Jaanus Laugus ühel nõul Ober-Hausi veebruari turuülevaates tooduga, et korterite pakkumishindadest on võimalik kaubelda alla umbes viiendik. A&A Kinnisvara tegevjuht Aivar Villemson sellega ei nõustu, nimetades 20protsendist kauplemisvõimalust absurdsuse tipuks.
Uus Maa Kinnisvarabüroo andmetel on uute korterite ehitamine peatunud eelkõige tänu ostjate ebakindlusele ja majanduse üldise olukorra halvenemisele.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Annika Jakobsoni sõnul kulub üle aasta, enne kui kogu praegu turul olev korterite maht ära tarbida jõutakse.
Seotud lood
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele