7. veebruar 2008
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Loone kimpus kruntide müügiga

Loone Kinnisvara OÜ, mis eelmise aasta lõpus lõpetas firma teatel allahindluse edukalt,alandas Kohila vallas Lohu külas asuvas Männi elamurajooni kruntide hindu ka teist korda. Seekordne allahindlus oli ligi 30%.

„KVKV seisukoht on, et linnalähedaste või linnast oluliselt eemal asuvate elamukruntide hinnad on kõige rohkem üle hinnatud. Või teisiti sõnastades: nende järele on nõudlus kõige väiksem,“ kirjutatakse Kinnisvarakrahhi Visuaali (KVKV) blogis.

„Pole oluline, kui palju on kruntide eest kunagi makstud. Kruntidega on kõige lihtsam lõksu jääda, sest uut arendusbuumi ei paista kusagilt. Praegune hinnalangus 27,64% on küll suur, kuid finantsvaral, millejärelepuudub nõudlus, puudub ka väärtus,“ nentis KVKV, lisades, et hinnalangus on suurim just kruntidel.

„Ka see hinnalangus ei pruugi viimaseks jääda. Kui esimene hinnalangus oli -9,99% ehk kümnendik, siis praegu juba -27,64% ehk peaaegu kolmandik. Ja see ei pruugi jääda põhjaks,“ kirjutatakse KVKVs.

2007. aasta detsembris lõpetas Loone Kinnisvara nendel samadel kruntidel sooduspakkumise.

26 krundist on Loonel õnnestunud praeguseks müüa 5 ja 4 krunti on märgitud broneerituks.

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688