Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Fitch: Briti kinnisvara on ülehinnatud
Rahvusvahelise reitinguagentuuri Fitch
arvates on Ühendkuningriigi eluasemed võrreldes nende pikaajalise keskmise
väärtusega vähemal 20% võrra ülehinnatud.
Laenude riskantsust hindav Fitch leidis, et eluasemete hinnad on sissetulekutest mööda kihutanud viimase kümne aasta jooksul, kirjutas BBC.
Ühendkuningriigi elanike suure laenukoormuse tõttu on riik intressitõusu suhtes üks maailma haavatavaim majandusruum. 16 vaatluse alla võetud riigist oli Ühendkuningriik haavatavuselt kolmandal kohal.
Fitchi uuringu eesmärk oli majandusnäitajaid analüüsides välja uurida, millistes riikides on kinnisvara ülehinnatud ja keda ähvardab intressitõus kõige enam. Lisaks võeti arvesse ka seda, millist tüüpi laenusid turul enim kasutatakse (ujuva või fikseeritud intressiga).
Ühendkuningriigist veelgi haavatavam on intressitõusu suhtes Uus-Meremaa ja Taani, kus viimasel ajal on kinnisvara hinnad kiiresti tõusnud, kasvatades ka elanike laenukoormust.
Skaala teises otsas olid itaallased, sakslased ja jaapanlased, keda intressimuutus vähem mõjutab. Põhjus on lihtne - neis riikides on kinnisvarahindade ja palkade tõus käinud rohkem käsikäes ning seega ei ole ka inimeste laenukoormus tõusnud.
Seotud lood
Projekteerija tööpäev ei möödu ainult keerulisi konstruktsioone lahendades – märkimisväärse aja võtavad ka küsimustele vastamine, seadistuste otsimine, mudelist info leidmine ja korduvate jooniste tegemine. Tekla Structuresi AI-assistendid aitavad neid ülesandeid automatiseerida, nii et insener ei pea iga väikese küsimuse peale kõiki jooniseid läbi vaatama, kolleegilt abi küsima või ise koodi kirjutama.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
2
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele