Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kaliningradi kinnisvaraturg pakub häid võimalusi
Kaliningradi kinnisvaraturg on hetkel väga
aktiivne, olles samas seisus, mis oli Eestis umbes kolm aastat tagasi, kirjutas
Äripäev.
Arendatavad projektid on enamasti juba projektifaasis müüdud ja hinnatase on keskmiselt 800-1200 eurot elamispinna ruutmeetri kohta. Tänu suurele nõudlusele on kinnisvaraostjad nõus maksma soetatava kinnisvaraobjekti eest täishinna juba broneerimisfaasis.
Põhjamaade investoritele on meeldiv uudis ka see, et nüüdsest on Kaliningradis Hansapanga filiaal, kuigi sealne panga- ja laenupoliitika pole nii liberaalne kui näiteks Eestis. Hetkel kõiguvad pangaintressid 9-14% aastas, mis tingib ka selle, et Kaliningradis sooritatakse valdav osa kinnisvaratehingutest ilma pangalaenuta.
Kaliningradi investeerides on peamisteks riskideks sealne keerukas juriidiline asjaajamine ja suhteliselt konservatiivne pangapoliitika. sealsel kinnisvaraturul tegutsedes on väga tähtis omada häid ja usaldusväärseid äripartnereid, kes oleksid kursis kohaliku turusituatsiooni ja juriidilise asjaajamise korraldusega.
Kaliningradi kinnisvaraturul on teisigi Eesti kinnisvaraarendajaid. Eestlastel on Venemaal äri ajades endiselt heaks eeliseks vene keele oskus ja sealse kultuuri tundmine.
Õnneks ei vasta tõele müüt, et pärast 26. aprilli sündmusi peaks eestlane Venemaal äri tehes tundma ennast kamikazena.
Seotud lood
Betooni kuivamine võib ehitusel osutuda oodatust palju pikemaks protsessiks. Kuigi sageli arvatakse, et suvine soojus kiirendab kuivamist automaatselt, ei pruugi see praktikas alati nii olla. Kui niiskus ei pääse ruumist piisavalt kiiresti välja, võib betoon jääda niiskeks ka siis, kui temperatuur on kõrge.
Enimloetud
3
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Üritused
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Investeeringud uutesse tehastesse kokku on pea 330 miljoni eurot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele